г. Краснодар, ул. Таманская, д. 153 корпус 2 пом. 24-33 uk_vertikal.krd@mail.ru Пн. - Пт. 8:00 - 17:00 перерыв с 12:00 до 13:00

Круглосуточная аварийная: 7 (928) 27 552 55
Для заказа справок: +7 (900) 259 26 59

accessibility

Отчеты о проделанной работе

 Информация  о выполненных работах УК за период 01.10-15.10.2021 г. 

Мытье плафонов на этажах и переходных балконах в 1 подъезде.
Ремонт магнита на входной двери 10 подъезда.
Подтягивание высоковольтной шины в щитовой 10 подвального помещения.
Мытье плафонов в 8 подъезде.
Распил плитки для укладки в МОП. Приклеивание плитки в 7 подъезде.
Изменение схемы подключения светильников и замена ламп в 8 подъезде.
Уборка и мытье лестничного марша на паркинг.
Монтаж освещения в УВТ.
Устройство освещения и наведение порядка в узле ввода тепла.
Настройка КИП в ИТП 1 подъезда.
Сварочные работы по узлу подачи ГВС на ИТП в 8 подъезде.
Замена светильника 11 подъезд. Ремонт выключателей 9 и 11 подъезд
Ремонт сетевых насосов ГВС.
Мытье парковки.
Монтаж кровельного листа на крыше 8 подъезда.
Монтаж воздушного клапана в системе ГВС 1 зоны 1,11,10 подъезда.
Демонтаж ОСБ (защитного покрытия кабин при ремонте квартир) с кабин лифтов.
Мытье кабин лифта после демонтажа ОСБ в 1 подъезда.
Монтажные работы по установке системы видеонаблюдения
Уборка общедомовой территории.
Поэтапный запуск отопления
Ремонт крыши детского грибка на детской площадке.
Отключение ГВС, ХВС, для монтажа магистрали в 5,6,7 блоке.
Подготовка к пломбировке.
Подготовка системы очистки ХВС на ВНС.
Плановые осмотры и профилактика КНС
Ремонт урны для мусора на детской площадке.
Прочистка фекальной канализации между 10 11 подъездами.
Настройка системы автоматики отопления

Рассмотрение обращений собственников помещений дома 

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti#sigProIdddfa0be2a8

Покос газонов.
Уборка общедомовой территории.
Ревизия и ремонт оборудования ГВС и отопления в коллекторных.
Запуск системы ГВС.
Обход, осмотр и закрытие чердачных помещений
Откачка ливневых вод с тех. подполья зданий.
Производились обходы и осмотры коммуникаций.

Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги

  

ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" выполнены за предшествующие 2 недели следующие работы: 

Ремонт трубопровода канализации в цокольном помещении.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Замена воздушников ГВС и отопления на тех. этаже.
Включение в работу системы отопления.
Производился обход и осмотр ливневой канализации.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги   

Общие работы:

Уборка общедомовой территории.
Обрезка кустарников и деревьев.
Высадка хвойных насаждений.
Мытье подземной парковки.
Регулировка дверных доводчиков в МОП.
Ремонт въездных ворот (замена роликов).
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета и информирование собственников о необходимой замене.
Выявление подмесов в закрытой системе ГВС и ХВС в жилых помещениях и информирование собственников о необходимости установки автоматических запорных устройств.
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Таманская 153, корпус 1
Ремонт двери выхода на кровлю с применением эл. сварки.
Выявление не исправных индивидуальных приборов учета.
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Замена сгоревших ламп освещения-подъезд 1(1,6,7этаж), подъезд 2(7,8этаж).
Ремонт светильника подъезд 2(21этаж).
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Таманская 153, корпус 2
Ремонт входной двери подъезд 1 и 2 (замена резинового уплотнения и смазка навесов).
Замена воздушников в коллекторных подъезд 1 и 2 (24этаж).
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Таманская 153, корпус 3
Замена воздушников на системе отопления 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Ремонт дренажных насосов в подземной парковке.
Установлен упор на входной двери подъезд 2
Ремонт доводчика входной двери подъезд 2.
Произведена ревизия эл. оборудования в нише приборов индивидуального учета
на 10 этаже- подъезд 2.
Производился обход и осмотр ливневой канализации.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Таманская 153, корпус 6
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета.
Ремонт светильников входной группы.
Замена ламп освещения 10 этаж (переходной балкон).
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti#sigProId994e3f8171

    ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" выполнены работы:

  1. Очистка территории от сорных трав.
  2. Наведение санитарного порядка в подземной парковке.
  3. Мытье детской площадки.
  4. Мытье козырьков над приямками тех. подполья.
  5. Уборка бросового мусора.
  6. Замена ручки на входной двери блока-7 – 14этаж.
  7. Замена ламп освещения- 35 штук с изменением схемы светильников – корпус 2.
  8. Замена табло лифта -2этаж, блок-7.
  9. Проверка и профилактика щитов ЩПС пожарной сигнализации корпус 1и 2.
  10. Проверка и профилактика оборудования приточно-вытяжной вентиляции.
  11. Очистка и окраска решеток на колодцах в тех. подполье корпус 1 и 2.
  12. Чистка и мытье плафонов светильников на переходных балконах блок-7,8,9.
  13. Наведение порядка в тех. подполье блока-8,9,11.
  14. Ремонт двери эл. щитовой на 7этаже, блок-10.
  15. Устранение аварийной ситуации в квартире 456(повреждения стояка канализации), блок-10.
  16. Установка дренажных насосов-2шт., ИТП-1.
  17. Установка доводчика на входной двери – блок 11.
  18. Профилактические работы по очистке и промывки фекальной канализации.
  19. Сухая и влажная уборка в блоках корпуса 1 и 2.
  20. Диагностика, ревизия и ремонт щита управления ливневой насосной станции корпус 2.
  21. Прокладка коммуникаций для установки камер видеонаблюдения.
  22. Замена ламп освещения в МОП -6,8,15 этаж, блок-7.
  23. Замена запорной арматуры Ду-250мм на магистрали отопления ИТП-1.
  24. Нанесение спец. химического средства на плиточное покрытие пола 3 этаж-1блок.
  25. Ревизия дренажного насоса в тех. подполье блок -9, корпус 2.
  26. Замена личинок врезных замков на дверях-1,7,8,10,11 блок, корпус 2.
  27. Диагностика и профилактика щита управления насосной станции ВНС корпус 1 и 2.
  28. Снятие показаний с приборов учета.
  29. Работа с обращениями граждан
  30. расчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti#sigProId5b7643f524

Общие работы:

Покос газонов
Полив газонов
Обрезка кустарников и деревьев
Помывка асфальтового покрытия у мусорных баков.
Ликвидация подтопления подземной парковки.
Регулировка дверных доводчиков в МОП.
Уборка в вентиляционных камерах и хоз. помещениях.
Настройка и ревизия въездных и выездных ворот.
Обработка стен цокольного этажа противогрибковым средством с последующим оштукатуриванием и окраской.
Освидетельствование и ревизия лифтов.
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета и информирование собственников о необходимой замене. 

Установлен щит управления дренажными насосами 

Выявление подмесов в закрытой системе ГВС и ХВС в жилых помещениях и информирование собственников о необходимости установки автоматических запорных устройств.

Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Снятие показаний с приборов учета. Работа с обращениями граждан, выдача справок и выписок. 

Таманская 153, корпус 1
Освидетельствование и ревизия лифтов подъезд 1 и 2.
Выявление не исправных индивидуальных приборов учета
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Таманская 153, корпус 2
Обработка стен цокольного этажа противогрибковым средством с последующим оштукатуриванием и окраской.
Ремонт двери выхода на кровлю с применением эл. сварки.
Регулировка дверных доводчиков на этажах подъезд 1и 2.
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Замена воздушников на системе отопления 23 и 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Замена ламп освещения подъезд 1 – 10,23,24 этажи.

Таманская 153, корпус 3

Произведена очистка поверхностей лифта от налета коррозии и загрязнений подъезд 1.
Замена ламп освещения подъезд 1 – 17,21 этажи.
Замена воздушников на системе отопления 23 и 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Ремонт двери выхода 12этаж – 1подъезд.
Произведен доводчика входной двери - 2 подъезд.
Произведена герметизация канала эл. коммуникаций- 1 подъезд.
Произведена ревизия эл. оборудования в нише приборов индивидуального учета
на 18 этаже- подъезд 2.
Установлены защитные накладки на ручки дверей МОП- 1подъезд.
Замена воздушников на системе отопления 23 и 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Профилактика электрощита

Таманская 153, корпус 6
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti#sigProId925e065571

 

 

Обрезка, полив растений на газонах.

Уборка сорных трав.

Устранение аварии на системе ГВС в ИТП (проварка шва на трубопроводе ДУ 76мм).

Ремонт доводчиков на дверях МОП (выход в лифтовой холл) – 17, 19 этаж.

Ремонт двери переходного балкона – 8этаж.

Информирование собственников о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.

Производился обход и осмотр ливневой и фекальной канализации.

 

Организовано собрание собственников помещений дома.

Удаление с клумб и газонов сорных трав

Посадка новых растений.

Продолжение работ по установки системы видеонаблюдения.

Замена фильтров системы ХВС и ГВС в коллекторных

Откачка ливневых вод с тех. подполья зданий.

Производились обходы и осмотры коммуникаций.

 

  1. Осмотр состояния МОП , кровли и подвального помещения на предмет не исправностей и дефектов 1и 2 корпусов ул им. Вишняковой г. Краснодар
  2. Покос и уборка от сорных трав придомовой территории.
  3. Мытье плафонов электросветильников на входных группах 1 и 2 корпусов.
  4. Раскладка пожарных рукавов на поэтажных щитах 1и 2 корпусов,
  5. Ремонт и наладка пожарного оборудования.
  6. По этажная расклейка нумерации на приборах учета эл. энергии 1 и 2 корпусов.
  7. Произведена промывка и дезинфекция спец. средствами мусорных баков и площадки.
  8. Подготовка ИТП 1 и 2 корпуса к отопительному сезону 2021-2022гг.
  9. Очистка фильтров ХВС и ГВС на ИТП и ВНС корпуса 1 и2.
  10. Ремонт приемной решетки и лестницы канализации с применением эл. сварки.
  11. Мытье полов и уборка паутины на этажах.
  12. Полив растений на территории.
  13. Установка аншлагов и номерных знаков на подъездах 1 и 2 корпусов, правил на спортивной площадке.
  14. Установка доводчиков -5 шт. на дверях переходных балконов подъезд 7 –  14,15,16,17,18 этажи.
  1. Ремонт входной двери с применением эл. сварки подъезд 11 .
  2. Прочистка канализации и откачка фекальных вод с подвального помещения-  2 раза.
  1. Замена светильника в подвальном помещении -1 шт.
  2. Замена ламп освещения в МОП подъезд 7 – 7этаж-1шт; подъезд 8-25шт;    подъезд 11-1шт.
  1. Вынос и вывоз строительного мусора с этажей подъездов 7,8,9,10,11.
  2. В ИТП на системе отопления произведена замена запорной арматуры

           ДУ- 125мм., произведен демонтаж узла учета и расходомера на поверку.

  1. Откачка дренажных и фекальных вод в подвальном помещении подъезд 7.
  2. Замена ручки на двери переходного балкона подъезд 7- 14этаж.
  3. Монтаж козырька на деформационный шов.

                          

 

 

Произведена замена воздушника в ИТП отопления.

Произведена подготовка системы к сварочным работам. Реконструкция участка системы отопления в ИТП.

Аварийный ремонт откатных ворот

Генеральная уборка в цокольном этаже

Сработка пожарной сигнализации(ложная), устранение аварии.

Устраненна авария в системе ГВС.

Работы по уходу за зелеными насаждениями. Подготовка дома к отопительному сезону, промывка система, подготовка паспортов готовности к отопительному периоду, сдача документов в Горжилхоз.

 

Покос газонов Полив газонов

Ремонт урн Обследование, протяжка детской площадки

Ликвидация подтопления подземной парковки

Удаление сухих веток с кустарников и деревьев

Ремонт ступенек на детской площадке, закрепление противоскользящих реек

Замена ламп на детской площадке

Ремонт лавочек

Влажная уборка детской площадки с мягким покрытием

Раскладка огнетушителей, шлангов, опломбировка пожарных щитов в подземном паркинге

Перенастройка уличного освещения

Промывка и дезинфекция мусорных баков и асфальтового покрытия около мусорной площадки.

Асфальтирование территории «Большая Таманская» отдельными местами.

Устройство дренажного канала возле детской площадки (для помывки мусорной площадки).

Подготовка домов к отопительному сезону, промывка систем, подготовка паспортов готовности к отопительному периоду, отчетность направлена в Горжилхоз. Корпус 1

Произведен ремонт стяжки на балконе МОП 25 этажа

Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец. техники

Ремонт, покраска дверей Замена освещения: 1подъезд-4эт; 2подъезд-4эт.,6эт.,20эт.

Ремонт дверей цокольного этажа

Ремонт лестницы на спортивную площадку Замена ламп освещения детской площадки

Сработка пожарной сигнализации (23 эт.кв.271-квартирное задымление)

корпус 2

Произведена очистка стен в подземном паркинге от набухшей краски, стены обработаны антисептическим средством

Ремонт, регулировка доводчиков на входной двери под 2 – 1,13,17, 6, 4эт.

Восстановление подачи электроснабжения в офисные помещения в под1, протяжка щитов.

Установка заглушки на уличный кран, под2

Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец. техники

Профилактическая протяжка этажного щита, контактов на 22 этаже под2. Замена ламп в подземном паркинге в количестве 30 штук Замена ламп - подъезд 2 на 23,15,14,13,12,10 эт

корпус 3

Произведен демонтаж защитной пленки с пассажирского и грузо- пассажирских лифтов, проведена генеральная уборка лифтов. Проведен ремонт обшивки грузового лифта во 2 подъезде.

Произведен ремонт входной двери во 2 подъезде. Проведено частичное окрашивание входной двери второго подъезда.

Перепаковка крана на ГВС в цокольном этаже подъезда 2. Перепаковка редуктора ГВС, устранение течи на 2 этаже, под2

Ремонт доводчиков на входной двери, под2 Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец.техники

Замена ручки на двери в лифтовой зоне подземного паркинга, под 2 Уборка кровли между домами (бросовый мусор), прочистка сливов.

Замена ламп под1- 21, 13, 5этажи, под2- 20,11,9,8,5,3 эт.

Ремонт, регулировка, смазка дверей, доводчиков в МОП под2 – 23, 20,15,10,9,6,2 эт, под1 – 22,12,8,7,6,3,2 эт. Оштукатуривание сколов на паркинге 39

Корпус 6

Замена дверей – цокольный этаж

Замена дверей- входная группа (лестничный марш) Гидроизоляция тех. помещения цокольного этажа

Очистка фильтров в ИТП Профилактическая прочистка системы канализации с применением спец. техники.

Ремонт скамеек на аллее и на спортивной площадке над въездом в парковку Сработка пожарной сигнализации -20августа(4эт.) хулиганство

Замена ламп освещения 1эт. вход в парковку

Работы по устранению обвала кровли козырька 1эт.-вандализм.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti#sigProIdb99c568b4f

УК Ведутся работы по монтажу автополива на придомовой территории. Ремонт освещения. Выполнены  работы по подготовке  дома к  отопительному сезону,  гидравлические испытания, подготовлены  паспорта готовности домов к отопительному сезону. Организовано общее собрание собственников помещений дома. 

 

Страница 1 из 13