Завезен почвогрун на клумбы мкд № 130/3 ул. Таманская г. Краснодар ЖК "Премьер", выполнены работы по благоустройству придомовой территории, высажены кустраники в клумбы.
153 корп. 1 прочистка канализации, ремонт козырьков над входными группами
153 корп.2 - замена ламп освещения в моп, замена таблички «Выход», регулировка и ремонт доводчиков, ремонт козырьков над входными группами, установка ручки на входную дверь, ремонт двери выхода на кровлю.
130/3 - устранена авария, восстановлено водоснабжение. Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета, выполнены заявки собственников и рассмотрены обращения.
На территории ЖК «Большая Таманская» выполнены работы по озеленению: покос травы, посадка растений, подрезка кустарников, подвязывание, удобрение растений, подсыпание земли. Завезен песок в песочницы. Отремонтировано оборудование на детской площадке, Установлены таблички «Выгул собак запрещен». Монтаж креплений на ограждение спортивной площадки для снижения шума.
Завершен косметический ремонт в парадных под. 1 и 2 в мкд 153 корп. 2 ул. Таманская
Выполнен ремонт плитки на крыльце в мкд 153 корп.2. Заменено световое табло в подъезде.
Продолжались работы по озеленению ЖК "Большая Таманская", завезен чернозем, отремонтирована системы автополива, засеян газон, покос травы.
ЖК "Премьер": УК установлено крепление на откидной пандус, окрашен пандус, монтаж порожка у грузового лифта на 1 - м этаже. Демонтирован баннер на детской площадке.
Проводилась работа с потребителями, имеющими задолженность (обзвон, подготовлены иски). Сняты показания с индивидуальных и общедомовых приборов учета ком. ресурсов.
Рассмотрение обращений и выполнение заявок потребителей, расчет платы, выпуск квитанций.
Уборка подземной парковки 153 корп.2 и 153 корп.3 ул. Таманская г. Краснодар, ЖК «Большая Таманская»,
Замена ламп в парковке 60 штук, выполнена проверка системы пожарной безопасности и удаления выхлопных газов в парковке, корректировка настроек.
На территории ЖК установлены оградительные дуги 20 шт, окрашены, установлены оградительные столбики, отремонтированы лавочки. Окрашен люк на тротуаре у детской площадки. Покос газонов. Работы по озеленению территории.
в мкд 153 корп. 2 - косметический ремонт подъездов, замена пожарных щитов, покраска входных дверей двери в подъезды № 1 и 2, ремонт доводчиков входной двери, установка ограничителей открывания дверей. Замена ламп освещения в моп 6 и 8 эт. п.1.
153 корп. 3 – подключения отопления в квартирах, Хвс и ГВС в новых квартирах. Устранение засора в общедомовой канализации, прочистка фекальной канализации, ремонт коллектора отопления 22 эт, под.1., ремонт обшивки грузо-пассажирского лифта. Замена ламп освещения 6,7,8,17,21 эт. под. 2. Обследование запорной арматуры МОП, уборка строительного мусора с этажей. Смена кранов в системе отопления.
153 корп.6 – перенастройка системы пожарной безопасности в парковке.
мкд 130/3 ЖК "Премьер" - ремонт дверей в МОП - 3 этаж. Организация общего собрания собственников помещений дома по вопросам капитального ремонта системы ХВС, ГВС и отопления. Собрание в очной форме состоялось 15.04.2021 г. Выполнена поверка общедомового прибора учета. Ремонт забора.
Устранение аварийных заявок: ремонт автоматических ворот ограждения, устранение засора канализации 2 раза, восстановление подачи электроснабжения., восстановление подачи водоснабжения.
Мкд 130/3: поквартирный обход, выявление неработающих счетчиков воды, подмесов, ремонт лифтового оборудования, ремонт доводчиков дверей 3 эт. и входной группы, устранение аварии и восстановление подачи водоснабжения.
Мкд 153 корп. 1: замена входных дверей при выходе из дома на парковку, оштукатуривание откосов, ремонт дверных доводчиков, очистка лифтовых приямков, обследование кровли, монтаж плитки, обход и выявление неработающих счетчиков воды в квартирах, составлены акта о замене.
Мкд 153 корп. 2: влажная уборка светильников, замена ламп освещения в мОП, удаление граффити под. 2 2 эт, ремонт решетки вентиляции, ремонт решетки и двери выход на кровлю под. 1.
Мкд 153 корп. 3: устранение аварийных подтоплений в квартирах, замена входных дверей в под. 1 и 2, замена дверной ручки, под. 2, замена доводчика на входных дверях, оштукатуривание откосов и лестниц и моп, под. 1 - 3, 7, 2, 1, этаж, замена ламп освещения – под. 1 - 3,6.7.8,10,11.12,14, 15.16, 17, 18, 19, 21,22 эт, монтаж плитки в моп, ремонт облицовки лифт, подключение в квартирах хвс,гвс, отопления, обследование общедомовой канализации.
Мкд 153 корп.6: восстановления освещения моп, замена ламп, замена замков на тех. этаже, ремонт дверей моп 5, 17, 19 эт., осмотр квартирных приборов учета на выявление их работоспособности /неработоспособности, очистка лифтовых приямков.
Ремонт роллет в парковочный комплекс, замена ламп освещения 18 шт., сухая уборка парковки. Перенастройка уличного освещения ЖК «Премьер» и ЖК «Большая Таманская». Проведены общедомовые обходы и осмотры, составлены планы работ, съем показаний сов всех общедомовых и индивидуальных приборов учета.
Уборка и сдвигание снега, уборка наледи на территории, сбивание сосулек с крыши и фасада мкд, обработка тротуаров песком, реагентами, уборка сосулек на территории ЖК "Большая Таманская", ЖК "Премьер", уборка снега с крыш коммерческих помещений
Перенастройка уличного освещения 153, ремонт лавочек и урн на территории ЖК, покраска лавочек, ремонт автоматических ворот на въезд на территорию Таманская 153, ремонт роллеты в подземную парковку, ремонт оборудования на детской площадке, чистка дренажных колодцев.
УК устранилясь аварийные ситуации.
Замена ламп на переходных балконах и в местах общего пользования 153 корп. № 1 под. 1 и под. 2 , 153 корп. 3 под. №2 , 153 корп.2 под. 2
Обходы и осмотры мест общего имущества во всех мкд
Ремонт насоса подкачки в 153 корп. 1, ремонт двери МОП (сварочные работы), ремонт системы отопления МОП, ремонт подачи отопления в жилое помещение.
Замена стекла на дверях МОП 153 корп.3 под. 1 5 этаж ., ремонт доводчика в мкд 153 корп. 3, монтаж бордюров плитки в мкд 153 корп. 3 (подъезд 1 на 1 эт, 14 эт, 13, 18)
Аварийная прочистка канализации в мкд 153 корп. 3
В мкд 153 корп. 6 устранение течи в коллекторе на 16 этаже, аварийный выезд - отсутвие горячего водоснабжения 2 зоны, устранение гула с парковки, обследование коммунаикаций.
Ремонт откатных ворот на территории к мкд 130/3, замена ламп на переходных балконах, пролив офисных стояков, ремонт дверей в МОП 130/3 э и 10 этаж , замена замочных личинок в хоз.помещениях 130/3, поквартирных обход -обследование ИПУ.
Съем показаний с общедомовых и инидивидуальных приборов учета. Прекращение подачи электроснабжения для собственников накопивших задолженность за ЖКУ и возобновление электроэнергии в случае подачи.
Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета во всех многоквартирных домах
Уборка новогодних украшений во всех мкд
Замена насоса в индивидуальном тепловом пункте ГВС 1 зоны в мкд 153 корп. 6 ул. Таманская, замена ламп в МОП на 24 этаже в доме № 153 корп.6, очистка дренажных приямков 153 корп.6,
Ремонт ливневок в мкд 153 корп.1, осмотр приборов учета ХВС, ГВС, электро и теплосчетчиков на предмет выхода их из строя в мкд 153 корп.1 , ремонт и укладка плитки в цокольном этаже 153 корп.1 ул. Таманская, монтаж плиточных бордюров в МОП, очистка дренажных приямков, развоздушивание системы отопления в мкд № 153 корп.1.
Установка доводчиков в местах общего пользвания в МОП 153 корп.2. ул. Таманская, ремонт дверей в мкд 153 корп. 2 , демонтаж разбитого стекла и установка временного в мкд 153 корп.2, оштукатуривание откосов, обследование теплосчетчиков, сверка показаний.
ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" во исполнение условий договора управления, а также протокола заседания комиссии администрации муниципльного образования город Краснодар по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 16.01.2021 №1 осуществляет уборку снега на придомовых территориях, ликвидацию наледи, обработку песчано песчано-соляной смесью тротуаров. Фото прилагается
Закончены пусконаладочные работы автоматических ворот и калиток ЖК "Большая Таманская"
Устранение аварийных засоров общедомовй канализации в мкд № 153 корп. 1 и 153 корп. 6 ул. Таманская
Сухая уборка парковки 130/3 ул. Таманская
Восстановление сварного шва на подающем теплопроводе ГВС контур 1. в мкд 130/3. Обследование и ремонт лифтового оборудования.
Покраска стен в парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская" (153 корп. 6 и 153 корп. 1), ремонт роллет в парковке Таманская 153, оштукатуривание углов в МОП 153 корп.6
монтаж отслоившейся плитки
Приобретен евробак для сбора мусора, забетонирована контейнерная площадка, произведена обрезка кустарников на клумбах, удаление граффити на малых архитектурных формах.
Подключение отопления в квартирах в ЖК "Большая Таманская", ЖК "Премьер"
Замена ламп освещения в 153 корп. 2 под. 2 и 153 корп 3 (6,9,12.15 этаж) на переходных балконах, ремонт доводчиков
Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета, проверка работоспосбности тепловых счетчиков
Ремонт дверей в парковке 153 корп. 1 Таманская
Достугнута договоренность с собственником земельного участка на ул. Маяковского для пешего прохода жителей ЖК "Большая Таманская". Произведена уборка прилегающей территории для прохода, забетонирована дорожка для прохода.
Устранение неполадок в работе системы видеонаблюдения и домофонии в ЖК "Большая Таманская"и ЖК "Премьер".
Высадка кустарников на территории ЖК "Большая Таманская". Монтаж освещения ворот, установка светильников.
Ремонт роллет на въезде в подземную парковку, подметание парковки, ремонт проблемных участков стен в подземной парковки (оштукатуривание, шпаклевание, обработка стен противогрибковыми средствами, окрашивание). Гидроизоляция плиты перекрытия паркинг 153 корп.6. Ремонт ливневой канализации в подземной парковке (мкд 153 корп. 6 )
Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета.
Наполнение системы отопления во всех мкд ЖК "Большая Таманская" и ЖК "Премьер" , подключение отопления в квартирах и в местах общего пользования.
Регулировка и установка доводчиков в мкд 153 корп. 1, 2 , 3, 6. Установка стекол в дверях МОП в мкд 153 корп. 1, 3, 6.
Замена ламп освещения в мкд 153 корп. 2, 3,
Ремонт дренажного насоса в мкд 153 корпус № 3 ул. Таманской
Обходы, осмотры инженерных систем и мест общего пользования. Контроль работы системы отопления.
Проводится дезинфекция мест МОП, уборка придомовой территории.
Монтаж контейнерной площадки для сбора мусора на территории ЖК "Большая Таманская"
Готовились ответы на обращения граждан, на запросы гос. органов. Ведется претензионно-исковая работа с собствениками, имеющими задолженность,претензионная работа со специализированными организациями, оказаывающими коммунальные и дополнительные жилищные услуги.
На территории ЖК "Большая Таманская" произведен покос газонов, высажены кустарники и деревья, прополка газонов и их полив. Перенастроено общедомовое освещение территории в ЖК "Премьер" и ЖК "Большая Таманская". Изготовление и монтаж табличек "въезд" и "выезд" на автоматических воротах
Гидроизоляция кровли выходов из подземной парковки ЖК "Большая Таманская"
Сварочные работы для монтажа системы автополива вокруг дом 153 корп. 6, куплен и установлен новый контейнер для сбора ТБО.
Демонтаж и монтаж новой роллеты на въезде в парковочный комплекс ЖК "Большая Таманская" , ремонтные роллеты в подземном этаже обработка антисептиком, оштукатуривание стен 153 корп.6., 153 корп.1.
Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресусров во всех многоквартирных домах.
Аварийные выезды - 3.
Обследование общедомовой канализации в мкд №130/3
Ремонт дверей в местах общего пользования в мкд № 153 корпус 1
Ремонт домофонной системы в мкд № 153 корп. 2 ул. Таманская. Оштукатуривание откосов после монтажа домофонной системы. Регулировка доводчиков. Влажная уборка светильников 153 корп.2. Обработка силиконом стеклополотна на дверях в местах общего пользования. Замена ламп освещениея в мкд 153 корп. 2 под. 2 3, 14, 15 этаж.
Замена ламп освещения 153 корп. 3 ул. Таманская. Монтаж стендов на 1 этаже мкд 153 корп. 3 , замена стеклополотна на плстик на дверях в местах общего пользования.
Ремонт дверей в местах общего пользования в мкд 153 корп. 6 , 18 и 22 этаж
В отношение должников ведется претензионно-исковая работа.
Покос газонов, высадка кустаринков на территории ЖК "Большая Таманская", полив, обрезка сухих веток, прополка клумб, перенастройка уличного освещения, ремонт лавочек на детских площадках, ремонт урн, ремонт карусели, уборка строительного мусора вблизи мкд 153 корп.3., уборка крупногабаритного мусора в МОП, влажная уборка асфальтового покрытия, изготовление решетки и монтаж ее над приямком вблизи детской площадки, выравнивание земли после монтажа откатных ворот, демонтаж строительных лесов, разгрузка стройматериалов, монтаж баннера на воротах (пожарный въезд), установка сфер, препятствующих парковке автомобилей.
Восстановление тротуарной плитки на придомовой территории ЖК "Премьер"
Ремонт роллеты в подземном парковочном комплексе, ремонт двери в парковочном комплексе.
Создание базы номеров для работы автоматических ворот, контроль монтажа оборудования, выдача новых электронных ключей.
Ремонтные работы в подвальном помещении: демонтаж плитки МОП в связи с подтоплением и укладка новой, ремонт в лифтовом холле (-1 этаж) зачистка стен, обработка антибактериальным составом, шпаклевка, покраска в мкд 153 корп.6.
Замена доводчика на лестничный марш входная дверь 153 корп.6. ул. Таманская. Сборка щита подпитки ИТП в мкд 153 корп.6
Обследование стояка ГВС в мкд № 130/3 ул. Таманская , ремонт лифтового оборудования, замена рыле на ИТП и другие ремонтно-восстановительные работы, устранение аварий в систем ГВС.
Монтаж дополнительных информационных досок во всех подъездах домов ЖК "Большая Таманская"
Осмотр всех индивидуальных теплосчетчиков в МКД 153 корп. 1, 2, 3, 6 на предмет выявления, вышедших из строя
Замена и выдача чипов в мкд 153 корп. 1, 153 корп. 2 ул. Таманская, замена чипов на парковку 153 корп. 6. Создание базы номеров для открывания автоматических ворот.
Ремонт урн, лавочек в ЖК "Большая Таманская" , изготовление рамки под слив на детской площадке
Уборка строительного мусора на территории ЖК "Большая Таманская", покос газонов
Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета во всех мкд
Монтаж теплоизоляции в ИТП В МКД 130/3 , устранение аварии на узле ввода в мкд 130/3, , ремонтно -восстановительные работы в ИТП 130/3 , настройка освещения 130/3, уборка и вывоз строительного мусора 130/3, замена ламп
Замена ламп 153 корп.1, настройка освещения, покраска стен, ремонтные работы в подвальные помещения, прочиска канализации, демонтаж разбитой плитки и укладка новой плитки в подвальном помещении
Ремонт дверки в МКД 153 корп.2 , замена ГРМ В ИТП 153 корп.2 , замена ламп
Замена запорной арматуры в коллекторе 153 корп 3, замена доводчиков, фрагментное оштукатуривание стен , сколов на лестнице, обшивка лифта в мкд 153 корп.3
В середине сентября этого года жители краснодарского ЖК «Большая Таманская», расположенного на одноимённой лице краевой столицы, объединив усилия с действующей управляющей компании ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ», смогли предотвратить рейдерский захват комплекса, который планировала осуществить молодая, но уже скандально известная в городе УК «КАМЕЛОТ».
Несколько жильцов, создавших инициативную группу, якобы провели общее собрание собственников помещений, на котором 87, 9% из них проголосовали за прекращение договора с «Вертикалью» и передаче полномочий по управлению домами «Камелоту». Кроме того, в каждом из 4 домов комплекса инициаторы фальшивого голосования были «избраны» в Совет дома. По свидетельствам жильцов «Большой Таманской» никакой информации об этом собрании не размещалось ни на досках объявлений, ни в соцсетях комплекса. Помимо очного, была проведена и заочная часть голосования. Заполненные фальшивые бюллетени вместе с протоколом общего собрания мошенники отправили в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, где на основании этих документов новая управляющая компания рассчитывала быть внесенной в реестр лицензий по управлению ЖК «Большая Таманская». Однако, как выяснилось позднее, подписи собственников в бюллетенях были просто подделаны.
Жители «Большой Таманской» и УК «ВЕРТИКАЛЬ» обратились в отдел полиции Карасунского округа и Прокуратуру Краснодарского края с заявлением о возбуждении уголовного дела. Кроме того, собственниками помещений дома был направлен в Советский районный суд г. Краснодара иск о признании результатов «общего собрания» недействительными. Теперь правовую оценку действиям рейдеров и их добровольных «помощников» дадут соответствующие органы.
Оштукатуривание откосов в МКД 153 корп. 2 на 7 и 5 этаже
Зачистка стен и обработка противогрибковыми средствами в мкд 153 корп. 2 ул. Таманская и мкд 153 корп.6.
Удаление граффити в мкд 153 корп. 2 на 7, 18, 23 25 этажах
Вынос строительного мусора с МОП
Ремонт детской площадки (сварочные работы и бетонирование), мойка напольного покрытия, ремонт лавочек , полив газонов и клумб, пересадка кустарников, стрижка кустов в ЖК "Большая Таманская"
Покраска откосов на входной группе 153 корп 3 ул. Таманская
Установка дуг на придомовой территории 153 корп. 3
Монтаж автополива вокруг дома 153 корп.6 ул. Таманская г. Краснодар, монтаж запорной арматуры в систему автополива, настройка разбрызгивателей, прокладка труб. Ремонт отлива на входной группе.
Удаление граффити в мкд 153 корп. 6 на 11 этаже
Установка и подключение табличек "Выход" (входная группа), замена светильников в мкд 153 корп. 6 8 и 23 этаж
Перезагрузка системы ппожаротушения и дымоудаления в мкд 153 корп. 6
Ремонтные работы в парковочном комплексе: укладка плитки, зашкуривание, шпаклевка, обработка стен, покраска, обработка стен противогрибковыми средствами. Ремонт роллеты
Съем показаний с общедомовых и квартирных приоборов учета во всех мкд 20-21 августа
Настройка работы системы уличного освещения в МКД, расположенном по адресу г. Краснодар, ул. Таманская, д. 130/3. Ремонт дверей, установка доводчиков в мкд 130/3, замена ламп, уборка в ИТП, ремонт лифтового оборудования
Гидроизоляция на козырьках балковнов, зачстка стен в МОП в мкд № 130/3 ул. Таманская
Ремонт песочницы на детской площадке № 130/3
В МКД 153 корп. 1 ул. Таманская - установка общедомового прибора учета в теплоузле после поверки
В МКД 153 корп. 2 -мытье парковочного комплекса
МКД 153 корп. 3 - чистка лифтового приямка, установка нового насоса в лифтовом приямке. Установлена решетка, препятствующая выходу на кровлю (подъезд 2), ремонт сломанноой двери на кровлю. Замена ламп освещения 1 под. 11,13,15 этаж.
мкд 153 корп. 6 - чистка лифтового прияка, ремонт насоса в шахте грузового лифта. Монтаж системы автополива возле мкд № 153 корп.6.
Ремонт асфальтового покрытия между корпусами 2 и 3 д. 153 ул. Таманская, ремонт дверной ручки на детской площадке. Установка граждений на тротуаре возле дома 153 корп.3.
Монтаж мягкой черепицы на выходе с парковки возле дома 153 корп. 2 под. 2
Устранение граффити на детской площадке, полив газонов, удаление сорной растительности.
Ведутся работы по установке ограждения.
Рассмотрены заявки и обращения грждан, ведется претензионно-исковая работа сдолжниками за жилищно-коммунальные услуги.
Уход за зелеными насаждениями на территории ЖК "Большая Таманская" обрезка кустарников, удаление сорной растительности, рыхление клумб, полив газонов.
Отремонтирована лавочка на детской и футбольной площадке, окрашены лавочки на территории ЖК, произведена влажная уборка детской площадки, отремонтирован руль в детской машинке.
Оштукатуривание и окрашивание проблемных участков стен в подземном парковочном комплексе ЖК. Влажная уборка парковки. Устанвлен защитный короб на роллету.
Уборка строительного мусора в 153 корп.3. ул. Таманская. Замена вышедших из строя ламп освещения в 153 корп.3 в под.1 и 2. Замена временной деревянной обшивки лифта Ремонт дренажных насосов, чистка приямка, подготовка для установки насосов в 153 корп.3.
Подключены электронные замки в лифтовых холлах парковки в 153 корп. 3 и корп.6. Оштукатуривание сколов в лифтовом холле в 153 корп. 3 и корп.6. Установлены зеркало в грузовом лифте 153 корп.6. ул. Таманская.
Ремонт дверей и замена ламп освещения в мкд 153 корп.1.
Ремонт качелей на детской площадке 130/3 ул. Таманская
Укладка плитки во входной группе 153 корп.2 под.1 ул. Таманская
Рассмотрены обращения и заявки граждан, ведется претензионно-исковая работа с должниками.
В целях профилактики инфицирования лихорадкой Западного Нила при укусе комаров, с привлечением сил специализированной организации проведена обработка придомовой территории ЖК "Премьер" и ЖК "Большая Таманская" от комаров.
На подземной парковке ЖК "Большая Таманская" произведена уборка (подметание и мытье), очищены плафоны.
Удалены граффити на лестничных клетках в мкд № 153 корп1 и корп. 2, на детской площадке. Осуществлена мойка и дезинфекция малых архитектурных форм на детской площадке.
В мкд 153 корп.6 ул. Таманская выполнена прочистка грязевиков в системе отопления.
В МКД № 130/3 ул. Таманская выполнен ремонт индивидуального теплового пункта, в лифтовых кабинах демонтирован изношенный линолеум, уложен новый.
В парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская" 20.07.2020 г. во время обильных осадков откачена дождевая вода, ликвидировны последствия затопления (уборка парковки, откачка воды из лифтовых приямков). Обследованы перекрытия парковки.
Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета во всех мкд.
Установлен 7-ой евроконтейнер на площадке для сбора твердых коммунальных отходов, внесены изменения в договор с мусороуборочной компанией.
Скошена трава на газонах
Усовершенствована входная группа в мкд 153 корп. 2 подъезд № 1 по ул. Таманская (защита от ветра)
Начаты подготовительные работы для установки ограждения на территории ЖК "Большая Таманская"
Ведется претензионно-исковая работа с должниками, рассматриваются обращения жителей.
Устранение последствий подтопления парковочного комплекса из-за очень сильного дождя (откачивние воды с парковки и лифтового приямка, уборка парковочного комплекса и технических помещений). Выполнен ремонт роллеты.
Ремонт лавки и детской карусели.
Оштукатуривание откосов и проблемных участков на стенах в местах общего пользования в мкд № 153 корп.3 ул. Таманская.
Ремонт электрощитовых в 153 корп.1. и корп.6. ул. Таманская. Ремонт пассажирских лифтов в мкд № 153 корп.1. ул. Таманская.
Уход за газонами и зелеными насаждениями.
Ведется претензионно-исковая работа с должниками. Рассмотрены обращения граждан, подготовлены и направлены ответы.
В обязанности частного охранного предприятия вменено открытие и закрытие спортивных площадок, контроль правил поведения на детских и спортивных площадках, реагирование на нарушение закона «О тишине».
На детских и спортивных площадках выполнен ремонт лавочек, установлены поручни, прозведен ремонт замка на баскетбольной площадке, окрашены бордюры, острижены газоны, прополоты и очищены от сорняков.
Устранен аварийный засор в общедомовой системы водоотведения в мкд № 153 корп. 1 ул. Таманская. Выполнен ремонт ливневки, ремонт коллекторов в мкд 153 корп. 3
Заменены вышедшие из строя в МОП лампы освещения в мкд 153 корп.3, корп.6.
Приобретена и установлена заградительная сетка на спортивной площадке в целях уменьшения шума.
Заменен видеорегистратор для улучшения работы системы видеонаблюдения в мкд 153 корп.1 ул. Таманская.
Выполнен ремонт роллеты при въезде в подземный парковочный комплекс. Произведена уборка части парковчного комплекса.
В связи с перенастройкой домофонной системы в многоквартирном доме № 153 корп. 6 ул. Таманская выданы новые электронные ключи собственникам помещений дома
Замена ламп и ремонт выключателей в мкд № 153 корп.1, корп.2, корп.3 по ул. Таманская
Монтаж порожков перед лифтами на проблемных участках в мкд 153 корп.1 , 153 корп. 2
Ремонт теннисного стола, лавочек на детской и спортивной площадке
Ремонт сломанных вандалами дверей на крышу, восстановление свещения в мкд № 130/3 ул. Таманская. Ремонт подъемного механизма для маломобильных групп населения в мкд 130/3
На территории ЖК "Большая Таманская" была совершена кража строительного инструмента. С помощью видеозаписи с камер видеонаблюдения удалось установить лицо причастное к сверешению преступления. По заявлению УК в полицию проведена проверка, гражданин раскаялся и вернул инструмент.
Заменена входная дверь в многоквартирном доме № 153 корпус № 2 ул. Таманская подъезд 2.
Отремонтированы доводчики в многоквартирном доме № 153 корпус № 2 ул. Таманская.
Установлены порожки перед лифтом в многоквартирном ддоме № 153 корпус № 3 ул. Таманская.
Произведен ремонт роллет на подземную парковку ЖК "Большая Таманская"
Отремонтировн профнастил на детской площадке ЖК "Большая Таманская". На детских площадках ЖК "Большая Таманская" и ЖК "Премьер" установлены таблички о правилах эксплуатации детской площадки. Скошена трава на газонах.
Выполнены ремонты лифтов в многоквартирном доме № 153 корп. 2 и 153 корп. 6 ул. Таманская.
Выполнены ремонтные работы дренажных насосов автоматической пожарной системы сногоквартирных домов.
Выполнена мойка части подземной парковки 153 корп.3. Фото работ прилагается.
03.06.2020 г. произошел аварийный засор системы водоотведения в мкд 153 корпус 2 и корпус 3 ул. Таманская. Работниками управляющей организации ликвидирована проблема.
Управляющей организацией произведена модернизация системы водоснабжения холодного и горячего водоснабжения 2 -й зоны ( с 9-го по 23 й этаж) в мкд № 130/3 ул. Таманская. На тех. этаже изменена конфигурация запорной арматуры и узлов сопряжения металлических трубопроводов с пластиковыми. Модернизирована система автоматического воздухоотведения системы ГВС.
Аварийной службой ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" установлено, что авария произошла из-за перегорания муфты на кабельной линии 10 кВт на первом вводе питающей подстанции городских сетей. Аварийными бригадами управляющей организации и ООО "ЭНСИ" устранена авария в течение 2-х часов.
В мкд 153 корп. 2 ул. Таманская на каждом этаже размещены предупреждающие знаки, заменена деревянная обшивка лифта. На спортивной площадке ЖК "Большая Таманская" выполнен ремонт лавочки, урн и ограждения. На придомовой территории произведен покос травы.
Управляющая компания приступила к ремонту инженерных систем горячего водоснабжения, расположенных на техническом этаже многоквартирного дома № 130/3 ул. Таманская.
Управляющей организацией установлена урна у входа в подъезд дома 153 корпус № 3 ул. Таманская, заменен дверной блок в доме № 153 корпус №1, снят баннер с фасада дома 153 корпус № 2 , выполнен ремонт коллектора в мкд 153 корп.2
Работниками управляющей организации проведены ремонтые и покрасочные работы на прилегающей территории многоквартирного дома № 130/3 по ул. Таманской и детской площадке ЖК "Премьер".
Сегодня практически любые операции со своими финансами можно совершить в режиме онлайн — в мобильном приложении на телефоне, либо в web-версии с компьютера, ноутбука и планшета. Это не только наиболее быстрый и удобный, но и самый безопасный способ оплачивать услуги ЖКХ, поэтому нет никакой необходимости посещать офисы Банков для оплаты коммунальных услуг, тем более что это не только проще, но и выгоднее сделать онлайн.
Услуга «Автоплатеж» Для регулярных платежей: свет, вода, отопление, вывоз мусора, капитальный ремонт, жилищные услуги и т. д. — наиболее удобно подключить услугу «Автоплатеж». Услуга работает следующим образом: поставщик услуг сообщает в банк размер задолженности, после чего на телефон клиента приходит СМС-сообщение с указанием суммы задолженности. Платеж подтверждается автоматически, и средства с карты перечисляются поставщику при условии, что на карте достаточно средств.
Если на квитанции есть QR-код, его можно отсканировать камерой смартфона в мобильном приложении. Все реквизиты для оплаты заполняются автоматически – остается только подтвердить оплату или же считать штрих-код с квитанции для оплаты в один шаг.
Помните, одиночные меры не обеспечивают полной защиты от заболевания! Необходимо одновременно соблюдать все профилактические меры.
24.04.2020 г. работниками управляющей организации на территории ЖК "Большая Таманская" и ЖК "Премьер" проведены работы по озеленению. Высажены 70 саженцев многолетних кустарников, 350 цветочных растений.
27 марта 2020 г. работниками УК произведена чистка общедомовой канализации мкд 153 корп. 1 ул. Таманская. Силами и спец.техникой ООО "Краснодар Водоканал" прочищена городская канализационная система..
Для исключения возможности заезда автомобилей на тротуар, управляющей компанией возобновлена работа по оснащению территории ЖК "Большая Таманская" оградительными столбиками.
Уведомляем Вас о том, что управляющая организация ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» изменила свой юридический и фактический адрес. Новый юридический и фактический адрес общества: 350001, г. Краснодар, ул. Таманская, д. 153 корпус 2, помещение 24-33. Убедительная просьба при указании реквизитов ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» в исходящих документах учитывать внесенные изменения. Считать настоящее уведомление в части наименования управляющей компании - внесением изменений в договор управления многоквартирным домом.
08.02.2020 г. в результате действий несовершеннолетних было повреждено пожарное оборудование в подземном парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская". По заявлению управляющей организации в отдел полиции Карасунского округа гор. Краснодар установлена личность виновного, подразделением по делам несовершеннолетних проведена профилактическая работа. Законным представителем несовершеннолетнего добровольно возмещена стоимость поврежденного обрудования.
В многоквартирном доме № 153 корп. 3 ул. Таманская в местах общего пользования (в лифтовых холлах, на переходных балконах) электриком упраляющей организации установлено 140 светодиодных ламп.
Управляющая компания информирует Вас о том, что во всех многоквартирных домах ЖК «Большая Таманская» состоялись общие собрания собственников и большинством голосов приняты решения об ограждении территории Жилого комплекса забором с автоматическими воротами, оборудованными контролем доступа и организацией круглосуточного поста охраны силами ЧОПа с функцией вызова группы быстрого реагирования.
Специалистами управляющей организации произведена модернизация системы подачи ГВС первой и второй зоны с заменой насосов в многоквартирном доме № 153 корп. 6 ул. Таманская гор. Краснодар
По итогам голосования на общем собрании собственников помещений дома 130/3 по ул. Таманской открыт специальный счет для формирования фнда капитального ремонта. Согласно письму НУО "Краснодарского Краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов" от 02.12.2019 г. № 11362-05/19 с 13.02.2020 г. решение будет реализовано.
По многочисленным письмам жильцов Жилого комплекса "Большая Таманская" и управляющей организации ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" в администрацию МО гор. Краснодара специализированной организацией осуществлена прочистка сетей городской ливневой канализации.
В многоквартирном доме № 153 корп. 6 по ул. Таманская 23 ноября 2019 г. (суббота) в 10 ч на придомовй территории состоится собрание с вопросами об ограждении территории Жилого комплекса «Большая Таманская» и выбора совета многоквартирного дома. Просим принять участие в голосовании. В случае отсутствия кворума, собрание перейдет в форму заочного голосования с заполнением бюллетеней до 31.01.2020 г. Инициатор: ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» огрн 1162375003306. 07.11.2019 г.
В связи с поломкой двигателя роллеты на выезд из подземного парковочного комплекса в ЖК "Большая Таманская" управляющей компанией заменен неисправный двигатель, неисправность в работе роллеты устранена.
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА! В Вашем многоквартирном доме № 153 корп. 2 по ул. Таманская гор. Краснодар 9 ноября (суббота) в 10 ч состоится собрание по вопросу ограждения территории Жилого комплекса «Большая Таманская» и выбора совета многоквартирного дома. Просим принять участие в голосовании. В случае отсутствия кворума на собрании, голосование перейдет в форму заочного голосования с заполнением бюллетеней до 15.01.2020 г. Иинициатор голосования ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" ОГРН 11623703306.
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.08.2019 г. № 528 внесены измененеия в нормативы накопления твердых коммунальных отходов в Краснодарском крае. С 01.09.2019 г. для жителей многоквартирных домов норматив - 3,2 куб. м в год (ранее действовал норматив 2,31 куб.м в год).
Единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО для АО "Мусороубрчная компания" утвержден приказом Региональной энергетической комиссии Краснодарского края - ДЦиТ Кк от 19.06.2019 г. № 11/2019 и составляет с 01.07.2019 г. 366 руб. 74 коп.
На основании вышеизложенного плата за услугу по обращению с ТКО с 01.09.2019 г. составляет 97 руб. 80 коп. /месяц с 1 человека ( 3,2 куб.м. Х 366 руб. 74 коп. / 12 месяцев )
На территории Жилого комплекса "Большая Таманская" и в подземном парковочном комплексе увеличено количество видеокамер, осуществлено разделение видеокамер по группам с возможностью просмотра видео в режиме онлайн и в архиве самостоятельно. Для просмотра видео собственники помещений дома могут обратиться в управляющую компанию с заявлением и получить коды доступа.
Уважаемые собственники помещений многоквартирного дома № 130/3 по ул. Таманская!
Уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений дома в период с 01.08.2019 г. по 31.10.2019 г. в форме заочного голосования с заполнением бюллетеней, по вопросам изменения способа формирования фонда капитального ремонта и необходимости проведения ремонта фасада дома, инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения. Просим принять активное участие в голосовании ! Информация о предстоящем голосовании размещена на стендах в подъезде дома, письменные решения разложены по почтовым ящикам. Заполненные письменные решения необходимо сдать администратору управляющей организации ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" или принести в офис управляющей компании Таманская, д. 180 литер "А" оф. 400 4 этаж.
В силу приказа Региональной энергетической комиссии Краснодарского каря -Департамента Цен и Тарифов от 14.12.2018 г. № 82/2018 -э с 01.07.2019 г. увеличена стоиомсть электроснабжения.
27.06.2019 г. ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" проведено собрание с собственниками квартир и нежилых помещений многоквартирного дма № 130/3 по ул. Таманская.
На собрании обсуждадись вопросы о необходимости проведения капитального ремонта фасада дома и общедомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, собрание перейдет в заочную форму с заполнением письменных решений по вопросам повестки дня.
13.06.2019 г. ООО "Краснодар Водоканал" в МКД № 130/3 ул. Таманская гор. Краснодар, проведен отбор воды. Отклонений от нормы не выявлено. Протокол испытаний прилагается.
В многоквартирном доме № 153 корп. 2 по ул. Таманская устранена неисправность в работе общедомового вентиляционного канала. Специалисты ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» после видео обследования вентиляционной шахты произвели демонтаж фанеры забытой строителями при строительстве дома.
ВНИМАНИЕ! ИЗМЕНИЛСЯ НОМЕР АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЙ СЛУЖБЫ! НОВЫЙ НОМЕР +7928 275 52 55. ВАШИ ЗВОНКИ ОЧЕНЬ ВАЖНЫ ДЛЯ НАС, ПОЭТОМУ ВСЕ РАЗГОВОРЫ ЗАПИСЫВАЮТСЯ.
Работниками управляющей компании на территории Жилого комплекса "Большая Таманская" высажены более 20 кустарников, производится монтаж системы автоматического полива на газонах.
Уважаемые собственники помещений дома № 130/3 по ул. Таманской управляющей организацией произведена модернизация системы видеонаблюдения, увеличено количество камер по периметру дома, на детской площадке, парковке. Для собственников доступна функция онлайн просмотра видео с камер.
Уважаемые собственники квартир, в многоквартирном доме № 153 корп. 6 по ул. Таманской управляющей организацией проведен отбор проб для проведения санитарно-химического анализа.
По результатам лабораторных исследований качество горячей и холодной воды соответствует гигиеническим требованиям.
В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В период январь-февраль 2019 г. инженерной службой ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ» будет осуществляться поквартирный обход с целью проверки работоспособности индивидуальных приборов учета воды и обследованияинженерных систем горячего и холодного водоснабжения.
Уведомляем вас о том, что управляющая компания «управдом юг» была вынуждена сменить свое наименование в связи с принятыми 11.01.2018 г. Поправками к жилищному кодексу рф.(федеральный закон от 31.12.2017 г. № 485-фз). Новое наименование управляющей организации – ООО УК «Вертикаль». Все остальные реквизиты остались неизменны. Согласно части 1.1. Статьи 193 жилищного кодекса РФ в наименовании управляющей организации, обладающей лицензией должна отсутствовать тождественность или схожесть до степени смешения фирменного наименования с другой управляющей организацией, зарегистрированной ранее. Информация размещена на досках объявлений в каждом подъезде многоквартирного дома. Считать настоящее уведомление в части наименования управляющей компании - внесением изменений в договор управления многоквартирным домом.
