г. Краснодар, ул. Таманская, д. 153 корпус 2 пом. 24-33 uk_vertikal.krd@mail.ru Пн. - Пт. 8:00 - 17:00 перерыв с 12:00 до 13:00

Круглосуточная аварийная: 7 (928) 27 552 55
Для заказа справок: +7 (900) 259 26 59

 accessibility

Отчеты о проделанной работе

ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" выполнены за предшествующие 2 недели следующие работы: 

Ремонт трубопровода канализации в цокольном помещении.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Замена воздушников ГВС и отопления на тех. этаже.
Включение в работу системы отопления.
Производился обход и осмотр ливневой канализации.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги   

Общие работы:

Уборка общедомовой территории.
Обрезка кустарников и деревьев.
Высадка хвойных насаждений.
Мытье подземной парковки.
Регулировка дверных доводчиков в МОП.
Ремонт въездных ворот (замена роликов).
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета и информирование собственников о необходимой замене.
Выявление подмесов в закрытой системе ГВС и ХВС в жилых помещениях и информирование собственников о необходимости установки автоматических запорных устройств.
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Таманская 153, корпус 1
Ремонт двери выхода на кровлю с применением эл. сварки.
Выявление не исправных индивидуальных приборов учета.
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Замена сгоревших ламп освещения-подъезд 1(1,6,7этаж), подъезд 2(7,8этаж).
Ремонт светильника подъезд 2(21этаж).
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Таманская 153, корпус 2
Ремонт входной двери подъезд 1 и 2 (замена резинового уплотнения и смазка навесов).
Замена воздушников в коллекторных подъезд 1 и 2 (24этаж).
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Таманская 153, корпус 3
Замена воздушников на системе отопления 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Ремонт дренажных насосов в подземной парковке.
Установлен упор на входной двери подъезд 2
Ремонт доводчика входной двери подъезд 2.
Произведена ревизия эл. оборудования в нише приборов индивидуального учета
на 10 этаже- подъезд 2.
Производился обход и осмотр ливневой канализации.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Таманская 153, корпус 6
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета.
Ремонт светильников входной группы.
Замена ламп освещения 10 этаж (переходной балкон).
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=192#sigProId994e3f8171

    ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" выполнены работы:

  1. Очистка территории от сорных трав.
  2. Наведение санитарного порядка в подземной парковке.
  3. Мытье детской площадки.
  4. Мытье козырьков над приямками тех. подполья.
  5. Уборка бросового мусора.
  6. Замена ручки на входной двери блока-7 – 14этаж.
  7. Замена ламп освещения- 35 штук с изменением схемы светильников – корпус 2.
  8. Замена табло лифта -2этаж, блок-7.
  9. Проверка и профилактика щитов ЩПС пожарной сигнализации корпус 1и 2.
  10. Проверка и профилактика оборудования приточно-вытяжной вентиляции.
  11. Очистка и окраска решеток на колодцах в тех. подполье корпус 1 и 2.
  12. Чистка и мытье плафонов светильников на переходных балконах блок-7,8,9.
  13. Наведение порядка в тех. подполье блока-8,9,11.
  14. Ремонт двери эл. щитовой на 7этаже, блок-10.
  15. Устранение аварийной ситуации в квартире 456(повреждения стояка канализации), блок-10.
  16. Установка дренажных насосов-2шт., ИТП-1.
  17. Установка доводчика на входной двери – блок 11.
  18. Профилактические работы по очистке и промывки фекальной канализации.
  19. Сухая и влажная уборка в блоках корпуса 1 и 2.
  20. Диагностика, ревизия и ремонт щита управления ливневой насосной станции корпус 2.
  21. Прокладка коммуникаций для установки камер видеонаблюдения.
  22. Замена ламп освещения в МОП -6,8,15 этаж, блок-7.
  23. Замена запорной арматуры Ду-250мм на магистрали отопления ИТП-1.
  24. Нанесение спец. химического средства на плиточное покрытие пола 3 этаж-1блок.
  25. Ревизия дренажного насоса в тех. подполье блок -9, корпус 2.
  26. Замена личинок врезных замков на дверях-1,7,8,10,11 блок, корпус 2.
  27. Диагностика и профилактика щита управления насосной станции ВНС корпус 1 и 2.
  28. Снятие показаний с приборов учета.
  29. Работа с обращениями граждан
  30. расчет платы за жилищно-коммунальные услуги.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=192#sigProId5b7643f524

Общие работы:

Покос газонов
Полив газонов
Обрезка кустарников и деревьев
Помывка асфальтового покрытия у мусорных баков.
Ликвидация подтопления подземной парковки.
Регулировка дверных доводчиков в МОП.
Уборка в вентиляционных камерах и хоз. помещениях.
Настройка и ревизия въездных и выездных ворот.
Обработка стен цокольного этажа противогрибковым средством с последующим оштукатуриванием и окраской.
Освидетельствование и ревизия лифтов.
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета и информирование собственников о необходимой замене. 

Установлен щит управления дренажными насосами 

Выявление подмесов в закрытой системе ГВС и ХВС в жилых помещениях и информирование собственников о необходимости установки автоматических запорных устройств.

Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Снятие показаний с приборов учета. Работа с обращениями граждан, выдача справок и выписок. 

Таманская 153, корпус 1
Освидетельствование и ревизия лифтов подъезд 1 и 2.
Выявление не исправных индивидуальных приборов учета
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Таманская 153, корпус 2
Обработка стен цокольного этажа противогрибковым средством с последующим оштукатуриванием и окраской.
Ремонт двери выхода на кровлю с применением эл. сварки.
Регулировка дверных доводчиков на этажах подъезд 1и 2.
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Замена воздушников на системе отопления 23 и 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Замена ламп освещения подъезд 1 – 10,23,24 этажи.

Таманская 153, корпус 3

Произведена очистка поверхностей лифта от налета коррозии и загрязнений подъезд 1.
Замена ламп освещения подъезд 1 – 17,21 этажи.
Замена воздушников на системе отопления 23 и 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Ремонт двери выхода 12этаж – 1подъезд.
Произведен доводчика входной двери - 2 подъезд.
Произведена герметизация канала эл. коммуникаций- 1 подъезд.
Произведена ревизия эл. оборудования в нише приборов индивидуального учета
на 18 этаже- подъезд 2.
Установлены защитные накладки на ручки дверей МОП- 1подъезд.
Замена воздушников на системе отопления 23 и 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Профилактика электрощита

Таманская 153, корпус 6
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=192#sigProId925e065571

 

 

Обрезка, полив растений на газонах.

Уборка сорных трав.

Устранение аварии на системе ГВС в ИТП (проварка шва на трубопроводе ДУ 76мм).

Ремонт доводчиков на дверях МОП (выход в лифтовой холл) – 17, 19 этаж.

Ремонт двери переходного балкона – 8этаж.

Информирование собственников о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.

Производился обход и осмотр ливневой и фекальной канализации.

 

Организовано собрание собственников помещений дома.

Удаление с клумб и газонов сорных трав

Посадка новых растений.

Продолжение работ по установки системы видеонаблюдения.

Замена фильтров системы ХВС и ГВС в коллекторных

Откачка ливневых вод с тех. подполья зданий.

Производились обходы и осмотры коммуникаций.

 

  1. Осмотр состояния МОП , кровли и подвального помещения на предмет не исправностей и дефектов 1и 2 корпусов ул им. Вишняковой г. Краснодар
  2. Покос и уборка от сорных трав придомовой территории.
  3. Мытье плафонов электросветильников на входных группах 1 и 2 корпусов.
  4. Раскладка пожарных рукавов на поэтажных щитах 1и 2 корпусов,
  5. Ремонт и наладка пожарного оборудования.
  6. По этажная расклейка нумерации на приборах учета эл. энергии 1 и 2 корпусов.
  7. Произведена промывка и дезинфекция спец. средствами мусорных баков и площадки.
  8. Подготовка ИТП 1 и 2 корпуса к отопительному сезону 2021-2022гг.
  9. Очистка фильтров ХВС и ГВС на ИТП и ВНС корпуса 1 и2.
  10. Ремонт приемной решетки и лестницы канализации с применением эл. сварки.
  11. Мытье полов и уборка паутины на этажах.
  12. Полив растений на территории.
  13. Установка аншлагов и номерных знаков на подъездах 1 и 2 корпусов, правил на спортивной площадке.
  14. Установка доводчиков -5 шт. на дверях переходных балконов подъезд 7 –  14,15,16,17,18 этажи.
  1. Ремонт входной двери с применением эл. сварки подъезд 11 .
  2. Прочистка канализации и откачка фекальных вод с подвального помещения-  2 раза.
  1. Замена светильника в подвальном помещении -1 шт.
  2. Замена ламп освещения в МОП подъезд 7 – 7этаж-1шт; подъезд 8-25шт;    подъезд 11-1шт.
  1. Вынос и вывоз строительного мусора с этажей подъездов 7,8,9,10,11.
  2. В ИТП на системе отопления произведена замена запорной арматуры

           ДУ- 125мм., произведен демонтаж узла учета и расходомера на поверку.

  1. Откачка дренажных и фекальных вод в подвальном помещении подъезд 7.
  2. Замена ручки на двери переходного балкона подъезд 7- 14этаж.
  3. Монтаж козырька на деформационный шов.

                          

 

 

Произведена замена воздушника в ИТП отопления.

Произведена подготовка системы к сварочным работам. Реконструкция участка системы отопления в ИТП.

Аварийный ремонт откатных ворот

Генеральная уборка в цокольном этаже

Сработка пожарной сигнализации(ложная), устранение аварии.

Устраненна авария в системе ГВС.

Работы по уходу за зелеными насаждениями. Подготовка дома к отопительному сезону, промывка система, подготовка паспортов готовности к отопительному периоду, сдача документов в Горжилхоз.

 

Покос газонов Полив газонов

Ремонт урн Обследование, протяжка детской площадки

Ликвидация подтопления подземной парковки

Удаление сухих веток с кустарников и деревьев

Ремонт ступенек на детской площадке, закрепление противоскользящих реек

Замена ламп на детской площадке

Ремонт лавочек

Влажная уборка детской площадки с мягким покрытием

Раскладка огнетушителей, шлангов, опломбировка пожарных щитов в подземном паркинге

Перенастройка уличного освещения

Промывка и дезинфекция мусорных баков и асфальтового покрытия около мусорной площадки.

Асфальтирование территории «Большая Таманская» отдельными местами.

Устройство дренажного канала возле детской площадки (для помывки мусорной площадки).

Подготовка домов к отопительному сезону, промывка систем, подготовка паспортов готовности к отопительному периоду, отчетность направлена в Горжилхоз. Корпус 1

Произведен ремонт стяжки на балконе МОП 25 этажа

Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец. техники

Ремонт, покраска дверей Замена освещения: 1подъезд-4эт; 2подъезд-4эт.,6эт.,20эт.

Ремонт дверей цокольного этажа

Ремонт лестницы на спортивную площадку Замена ламп освещения детской площадки

Сработка пожарной сигнализации (23 эт.кв.271-квартирное задымление)

корпус 2

Произведена очистка стен в подземном паркинге от набухшей краски, стены обработаны антисептическим средством

Ремонт, регулировка доводчиков на входной двери под 2 – 1,13,17, 6, 4эт.

Восстановление подачи электроснабжения в офисные помещения в под1, протяжка щитов.

Установка заглушки на уличный кран, под2

Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец. техники

Профилактическая протяжка этажного щита, контактов на 22 этаже под2. Замена ламп в подземном паркинге в количестве 30 штук Замена ламп - подъезд 2 на 23,15,14,13,12,10 эт

корпус 3

Произведен демонтаж защитной пленки с пассажирского и грузо- пассажирских лифтов, проведена генеральная уборка лифтов. Проведен ремонт обшивки грузового лифта во 2 подъезде.

Произведен ремонт входной двери во 2 подъезде. Проведено частичное окрашивание входной двери второго подъезда.

Перепаковка крана на ГВС в цокольном этаже подъезда 2. Перепаковка редуктора ГВС, устранение течи на 2 этаже, под2

Ремонт доводчиков на входной двери, под2 Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец.техники

Замена ручки на двери в лифтовой зоне подземного паркинга, под 2 Уборка кровли между домами (бросовый мусор), прочистка сливов.

Замена ламп под1- 21, 13, 5этажи, под2- 20,11,9,8,5,3 эт.

Ремонт, регулировка, смазка дверей, доводчиков в МОП под2 – 23, 20,15,10,9,6,2 эт, под1 – 22,12,8,7,6,3,2 эт. Оштукатуривание сколов на паркинге 39

Корпус 6

Замена дверей – цокольный этаж

Замена дверей- входная группа (лестничный марш) Гидроизоляция тех. помещения цокольного этажа

Очистка фильтров в ИТП Профилактическая прочистка системы канализации с применением спец. техники.

Ремонт скамеек на аллее и на спортивной площадке над въездом в парковку Сработка пожарной сигнализации -20августа(4эт.) хулиганство

Замена ламп освещения 1эт. вход в парковку

Работы по устранению обвала кровли козырька 1эт.-вандализм.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=192#sigProIdb99c568b4f

УК Ведутся работы по монтажу автополива на придомовой территории. Ремонт освещения. Выполнены  работы по подготовке  дома к  отопительному сезону,  гидравлические испытания, подготовлены  паспорта готовности домов к отопительному сезону. Организовано общее собрание собственников помещений дома. 

 

Выполнена настройка водонасосной станции

Проверка система автоматики индивидуального теплового пункта.

В подвальных помещениях блок 7, 11 произведена откачка и просушка сточных вод. Обнаружено и устранена причина подтопления.

Выполнена настройка Пожарной сигнализации, системы оповещения и системы дымоудаления специализированной организацией.

Проведен осмотр мест общего пользования, сняты показания с квартирных и общих приборов учета 17.08.2021г.

На территории ЖК: отремонтированы лавочки, выполнена уборка придомовой территории от сорняков и мусора, на детской площадке убрана сорная растительность, очистка прилегающей территории.

Ревизия светильников с заменой ламп на входных группах, мытье плафонов на входных группах, удаление паутины.

Уборка территории паркинга.

Выполнена замена ламп освещения 4 подъезд 2, 3 10 , 14 эт, Мытье навесов над подвальными помещениями по периметру ЖК Радонеж.

Установлены информационные стенды в под ЖК Радонеж.

Судебное представительство по иску ООО УК «Покров», подготовлены необходимые документы в суд.

Создана база данных о собственниках помещений в мкд программе РЦ онлайн Биллинг.

Заключены договоры со специализированными подрядными организациями, ведется работа по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=192#sigProIdd2d5f30d9e

Реконструкция  участка  системы отлпнеия Таманская 130/3 

Чистка фильтров горячего водоснабжения в индивидуальном тепловном пункте 153 корп. 2 и 153 корп.3. ул. Таманская 

Чистка фильтров отопления  в индивидуальном тепловом пункте мкд 153 корп. 6 ул. Таманская 

  Замена дверей в мкд 153 корп. 6  ул. Таманская 

 

Страница 17 из 28