30 декабря 2020

Оштукатуривание  мест общего пользования, монтаж порожков, укладка плитки в местах отслоения и деформции  в мкд 153 корп. 1 и 6  ул. Таманская

Подключение отопления в заявочном порядке в квартирах и офисах  ЖК "Большая Таманская"

Обходы тех. этажей, осмотры канализации, промывка стояков,   тех.этажей, кровли,  аварийная прочистка канализации, чистка фильтра  на узле ввода холоднго водаснбжения в мкд ЖК "Большая Таманская", регулировка  водонасосных станций и индивидуального теплового пункта.

Уборка строительного и бросого мусора,  перекопка  газонов на придомовых территориях

Ремонт роллет в подземный паркинг, завершение работ по установке ограждения и автоматических ворот

Замена  ламп освещения  в мкд 130/3 Таманская и  153 корп. 1, 153 корп. 2ул. Таманская

Замена табло в грузовом лифте 153 корп. 2 

Демонтаж разбитого стекла ул. Таманская   д. 153 корп.2 . Установка и ремонт доводчиков 153 корп.2  , 153 корп. 3  ул. Таманская.

Съем показаний с общедомовых приборов учета, выявление вышедших из строя индивидуальных приборов учета, выдача предписаний о замене  

Ремонт, обшивка лифтов, оштукатуривание   углов, монтаж плитки 153 корп. 1, ремонт ручек  в лифтовых холлах

Ремонт обшивки лифтов  153 корп. 1

Замена входных дверей в мкд 153 корп. 1 и 153 корп. 3 ул. Таманская, ремонт откосов  после установки дверей

Новогоднее украшение подъездов в мкд, подключение  гирлянд  

Очистка придомовых территорий от наледи и снега, обработка  реагентами

Подробнее...

04 декабря 2020

Закончены пусконаладочные работы  автоматических ворот и калиток ЖК "Большая Таманская"

Устранение аварийных засоров общедомовй канализации  в мкд № 153 корп. 1 и 153 корп. 6  ул. Таманская

Сухая уборка парковки 130/3 ул. Таманская

Восстановление сварного шва  на подающем  теплопроводе  ГВС контур 1. в мкд 130/3. Обследование и ремонт лифтового оборудования.

Покраска стен в парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская"  (153 корп. 6 и 153 корп. 1), ремонт роллет в парковке Таманская 153, оштукатуривание углов в МОП 153 корп.6

монтаж  отслоившейся плитки

Приобретен евробак для сбора мусора, забетонирована контейнерная площадка, произведена обрезка  кустарников на клумбах, удаление граффити на малых архитектурных формах.

Подключение отопления в квартирах в ЖК "Большая Таманская", ЖК "Премьер"

Замена ламп освещения в 153 корп. 2  под. 2 и 153 корп 3 (6,9,12.15 этаж) на переходных балконах, ремонт доводчиков 

Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета, проверка работоспосбности тепловых счетчиков

Ремонт дверей в парковке 153 корп. 1 Таманская

Достугнута договоренность с собственником  земельного участка на ул. Маяковского для пешего прохода жителей  ЖК "Большая Таманская". Произведена уборка прилегающей территории для прохода,  забетонирована  дорожка для прохода.

Устранение неполадок в работе системы  видеонаблюдения  и домофонии в ЖК "Большая Таманская"и ЖК "Премьер".

Размещены поэтажные таблички

Подробнее...

04 декабря 2020

Закончены пусконаладочные работы  автоматических ворот и калиток ЖК "Большая Таманская"

Устранение аварийных засоров общедомовй канализации  в мкд № 153 корп. 1 и 153 корп. 6  ул. Таманская

Сухая уборка парковки 130/3 ул. Таманская

Восстановление сварного шва  на подающем  теплопроводе  ГВС контур 1. в мкд 130/3. Обследование и ремонт лифтового оборудования.

Покраска стен в парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская"  (153 корп. 6 и 153 корп. 1), ремонт роллет в парковке Таманская 153, оштукатуривание углов в МОП 153 корп.6

монтаж  отслоившейся плитки

Приобретен евробак для сбора мусора, забетонирована контейнерная площадка, произведена обрезка  кустарников на клумбах, удаление граффити на малых архитектурных формах.

Подключение отопления в квартирах в ЖК "Большая Таманская", ЖК "Премьер"

Замена ламп освещения в 153 корп. 2  под. 2 и 153 корп 3 (6,9,12.15 этаж) на переходных балконах, ремонт доводчиков 

Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета, проверка работоспосбности тепловых счетчиков

Ремонт дверей в парковке 153 корп. 1 Таманская

Достугнута договоренность с собственником  земельного участка на ул. Маяковского для пешего прохода жителей  ЖК "Большая Таманская". Произведена уборка прилегающей территории для прохода,  забетонирована  дорожка для прохода.

Устранение неполадок в работе системы  видеонаблюдения  и домофонии в ЖК "Большая Таманская"и ЖК "Премьер".

Размещены поэтажные таблички

Подробнее...

13 ноября 2020

Высадка кустарников  на территории ЖК "Большая Таманская". Монтаж освещения ворот, установка светильников.  

Ремонт роллет  на въезде в  подземную парковку, подметание парковки, ремонт  проблемных участков стен в подземной парковки (оштукатуривание, шпаклевание, обработка стен противогрибковыми средствами, окрашивание). Гидроизоляция плиты перекрытия паркинг 153 корп.6. Ремонт ливневой канализации в подземной парковке (мкд 153 корп. 6 )

Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Наполнение системы отопления  во всех мкд ЖК "Большая Таманская" и ЖК "Премьер" , подключение  отопления  в квартирах и  в  местах общего пользования.

Регулировка и установка доводчиков в мкд 153 корп. 1, 2 , 3, 6. Установка стекол в дверях МОП в мкд 153 корп. 1, 3, 6.

Замена ламп освещения  в  мкд 153 корп. 2, 3,

Ремонт дренажного насоса в мкд 153 корпус № 3 ул. Таманской 

Обходы, осмотры инженерных систем и мест общего пользования. Контроль работы системы отопления.

Проводится дезинфекция мест МОП, уборка придомовой территории.  

Монтаж контейнерной площадки для сбора мусора на территории ЖК "Большая Таманская"

Готовились ответы на обращения граждан, на запросы гос. органов. Ведется претензионно-исковая работа с собствениками, имеющими задолженность,претензионная работа со специализированными организациями, оказаывающими  коммунальные и дополнительные жилищные  услуги.

Подробнее...

26 октября 2020

На территории ЖК "Большая Таманская" произведен покос газонов, высажены кустарники и деревья,  прополка газонов и их полив.  Перенастроено общедомовое освещение территории в ЖК "Премьер" и ЖК "Большая Таманская". Изготовление и монтаж табличек "въезд" и "выезд" на автоматических воротах 

Гидроизоляция кровли  выходов  из подземной парковки  ЖК "Большая Таманская"

Сварочные работы  для монтажа  системы автополива вокруг  дом 153 корп. 6,  куплен и установлен новый  контейнер для сбора ТБО. 

Демонтаж и монтаж новой роллеты на въезде в парковочный комплекс ЖК "Большая Таманская" , ремонтные роллеты в подземном этаже  обработка антисептиком,  оштукатуривание стен 153 корп.6., 153 корп.1.  

Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресусров  во всех многоквартирных домах. 

Аварийные выезды - 3. 

Обследование общедомовой канализации в мкд №130/3 

Ремонт дверей в местах общего пользования  в мкд № 153 корпус 1 

Ремонт домофонной системы в мкд № 153 корп. 2  ул. Таманская. Оштукатуривание откосов  после монтажа домофонной системы. Регулировка доводчиков. Влажная уборка светильников 153 корп.2. Обработка силиконом стеклополотна на дверях в местах общего пользования. Замена ламп освещениея в мкд 153 корп. 2 под. 2 3, 14, 15 этаж. 

Замена ламп освещения 153 корп. 3  ул. Таманская. Монтаж стендов на 1 этаже мкд 153 корп. 3 , замена стеклополотна на плстик на дверях в местах общего пользования. 

Ремонт дверей в местах общего пользования  в мкд 153 корп. 6 ,  18 и 22 этаж

В отношение должников ведется претензионно-исковая работа.

Подробнее...

14 октября 2020

  Покос газонов,  высадка кустаринков на территории ЖК "Большая Таманская", полив, обрезка сухих веток, прополка клумб, перенастройка уличного освещения, ремонт лавочек на детских площадках, ремонт урн, ремонт карусели, уборка строительного мусора вблизи мкд 153 корп.3., уборка крупногабаритного мусора в МОП,  влажная уборка асфальтового покрытия, изготовление решетки и  монтаж  ее над приямком вблизи детской площадки, выравнивание земли после  монтажа откатных ворот,  демонтаж строительных лесов, разгрузка стройматериалов, монтаж баннера на  воротах (пожарный въезд), установка сфер, препятствующих парковке автомобилей.

Восстановление тротуарной плитки на придомовой территории  ЖК "Премьер" 

Ремонт роллеты в  подземном  парковочном  комплексе, ремонт двери в парковочном комплексе.  

Создание базы  номеров для  работы автоматических ворот, контроль монтажа оборудования, выдача новых электронных ключей. 

Ремонтные работы в подвальном помещении: демонтаж плитки  МОП  в связи с  подтоплением и укладка новой, ремонт в лифтовом холле (-1 этаж) зачистка стен, обработка антибактериальным составом, шпаклевка, покраска в мкд   153 корп.6.  

Замена доводчика на лестничный марш входная дверь 153 корп.6. ул. Таманская. Сборка щита подпитки  ИТП в мкд 153 корп.6 

Обследование стояка ГВС в мкд № 130/3  ул. Таманская , ремонт лифтового оборудования, замена рыле на ИТП и другие ремонтно-восстановительные работы, устранение аварий в систем ГВС.    

Монтаж дополнительных информационных досок  во всех подъездах домов  ЖК  "Большая Таманская" 

Осмотр всех индивидуальных теплосчетчиков в МКД 153 корп. 1, 2, 3, 6  на предмет выявления, вышедших из строя 

Ремонт дверей в МОП  153 корп. 2  под. 1, 17 этаж,  корп.6, 4 этаж. 

Замена ламп освещения  в мкд 153 корп. 2 под. 2 этаж 2 , замена грм в итп 153 корп.2, 

Замена обшивка лифта  в мкд 130/3. 

Подробнее...

02 октября 2020

Замена и выдача чипов  в мкд 153 корп. 1, 153 корп. 2 ул. Таманская, замена чипов на парковку 153 корп. 6. Создание базы номеров для  открывания автоматических ворот.

Ремонт урн, лавочек в ЖК "Большая Таманская" , изготовление рамки под слив  на детской площадке   

Уборка строительного мусора на территории ЖК "Большая Таманская", покос газонов

Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета во всех мкд

Монтаж теплоизоляции в ИТП В МКД  130/3 ,  устранение аварии на узле ввода в мкд 130/3, , ремонтно -восстановительные работы в ИТП 130/3 , настройка освещения 130/3, уборка и вывоз строительного мусора  130/3, замена ламп

Замена ламп 153 корп.1, настройка  освещения,  покраска стен, ремонтные работы  в подвальные помещения,  прочиска канализации, демонтаж разбитой плитки и укладка новой плитки в подвальном помещении

Ремонт дверки в МКД 153 корп.2 , замена ГРМ В ИТП 153 корп.2 , замена ламп

Замена запорной арматуры в коллекторе  153 корп 3, замена доводчиков, фрагментное оштукатуривание стен , сколов на лестнице, обшивка лифта в мкд 153 корп.3

Обследование  "узла теплоучета -1"  153корп. 6, замена двери в машинном отделении, 

Покраска стен (спуск  в парковку) ,  оштукатуривание стен на лестнице,   ремонтные работы в подвальных помещениях    

Демонтаж плитки в МОП МКД 153 Ккорп.6.  в связи с подтоплением

Замена воздушников 153 корп.6.

Ремонт роллеты в парковочный комплекс, пуско-наладка автоматических ворот на въезд и выезд с территории ЖК 

02 октября 2020

В середине сентября этого года жители краснодарского ЖК «Большая Таманская», расположенного на одноимённой лице краевой столицы, объединив усилия с действующей управляющей компании ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ», смогли предотвратить рейдерский захват комплекса, который планировала осуществить молодая, но уже скандально известная в городе УК «КАМЕЛОТ».

Несколько жильцов, создавших инициативную группу, якобы провели общее собрание собственников помещений, на котором 87, 9% из них проголосовали за прекращение договора с «Вертикалью» и передаче полномочий по управлению домами «Камелоту». Кроме того, в каждом из 4 домов комплекса инициаторы фальшивого голосования были «избраны» в Совет дома. По свидетельствам жильцов «Большой Таманской» никакой информации об этом собрании не размещалось ни на досках объявлений, ни в соцсетях комплекса. Помимо очного, была проведена и заочная часть голосования. Заполненные фальшивые бюллетени вместе с протоколом общего собрания мошенники отправили в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, где на основании этих документов новая управляющая компания рассчитывала быть внесенной в реестр лицензий по управлению ЖК «Большая Таманская». Однако, как выяснилось позднее, подписи собственников в бюллетенях были просто подделаны.

Жители «Большой Таманской» и УК «ВЕРТИКАЛЬ» обратились в отдел полиции Карасунского округа и Прокуратуру Краснодарского края с заявлением о возбуждении уголовного дела. Кроме того, собственниками помещений дома был направлен в Советский районный суд г. Краснодара иск о признании результатов «общего собрания» недействительными. Теперь правовую оценку действиям рейдеров и их добровольных «помощников» дадут соответствующие органы.

18 сентября 2020

 Пломбировка  узлов учета  воды в МКД  153 корп. 1 ул. Таманская, устранение  подтекания в узле 

 Замена автомата грузового лифта в МКД 153 корп.1  ул. Таманская 

 Профилактические работы, чистка  грязевиков  в мкд № 153 корп.1  

 Установка доводчиков и  ручек  в мкд № 153 корп. 1  14 эт - 15 эт, смазывание дверей  по заявке собственников. 

Устранение аварийного засора канализации в мкд 153 корп. 1  (05.09.2020 г.) 

Ремонт навеса  в мкд 153 корп. 2  подъезд 2  (7 этаж) 

Оштукатуривание откосов   в МКД  153 корп. 2  на  7  и 5 этаже 

Зачистка стен и обработка  противогрибковыми средствами  в мкд 153 корп. 2 ул. Таманская и мкд 153 корп.6. 

Удаление граффити в мкд 153 корп. 2  на 7, 18,  23  25 этажах 

Вынос строительного мусора  с МОП  

Ремонт детской площадки   (сварочные работы и бетонирование), мойка напольного  покрытия, ремонт лавочек , полив  газонов и клумб, пересадка кустарников, стрижка кустов  в   ЖК "Большая Таманская" 

Покраска откосов на входной группе 153 корп 3 ул. Таманская 

Установка дуг на придомовой территории  153 корп. 3 

Монтаж автополива вокруг дома  153 корп.6  ул. Таманская г. Краснодар, монтаж запорной арматуры  в систему автополива, настройка разбрызгивателей, прокладка  труб.  Ремонт отлива на входной группе. 

Удаление граффити  в мкд 153 корп. 6 на 11 этаже 

Установка и подключение табличек "Выход"  (входная группа), замена светильников  в мкд 153 корп. 6  8 и 23 этаж  

Перезагрузка системы ппожаротушения и дымоудаления в мкд 153 корп. 6  

Ремонтные работы  в парковочном комплексе: укладка плитки, зашкуривание, шпаклевка, обработка стен, покраска, обработка стен противогрибковыми средствами. Ремонт роллеты 

Съем показаний с общедомовых и квартирных приоборов учета  во всех мкд 20-21 августа 

Настройка работы системы уличного освещения  в МКД, расположенном по адресу г. Краснодар, ул. Таманская, д. 130/3. Ремонт дверей, установка доводчиков в мкд  130/3, замена ламп, уборка в ИТП, ремонт лифтового оборудования 

Подробнее...

13 августа 2020

Гидроизоляция  на козырьках балковнов, зачстка стен в МОП   в мкд № 130/3 ул. Таманская

Ремонт песочницы на детской площадке № 130/3

В МКД 153  корп. 1  ул. Таманская - установка  общедомового прибора учета в теплоузле   после поверки 

В МКД 153 корп. 2  -мытье парковочного комплекса

МКД 153 корп. 3 - чистка лифтового приямка, установка нового  насоса в лифтовом приямке.  Установлена  решетка, препятствующая выходу на кровлю (подъезд 2), ремонт сломанноой двери на кровлю.  Замена  ламп освещения 1 под. 11,13,15 этаж.

мкд 153 корп. 6 - чистка лифтового прияка, ремонт насоса в шахте грузового лифта. Монтаж системы автополива возле  мкд № 153 корп.6.

Ремонт асфальтового покрытия между корпусами  2 и 3  д. 153  ул. Таманская, ремонт дверной ручки на детской площадке. Установка граждений на  тротуаре возле  дома 153 корп.3.

Монтаж мягкой черепицы  на выходе с парковки возле дома 153 корп. 2  под. 2

Устранение граффити на детской площадке, полив газонов, удаление сорной растительности.

Ведутся работы по установке ограждения.

Рассмотрены  заявки и обращения грждан, ведется претензионно-исковая работа сдолжниками за жилищно-коммунальные услуги.

Подробнее...