26 октября 2020

На территории ЖК "Большая Таманская" произведен покос газонов, высажены кустарники и деревья,  прополка газонов и их полив.  Перенастроено общедомовое освещение территории в ЖК "Премьер" и ЖК "Большая Таманская". Изготовление и монтаж табличек "въезд" и "выезд" на автоматических воротах 

Гидроизоляция кровли  выходов  из подземной парковки  ЖК "Большая Таманская"

Сварочные работы  для монтажа  системы автополива вокруг  дом 153 корп. 6,  куплен и установлен новый  контейнер для сбора ТБО. 

Демонтаж и монтаж новой роллеты на въезде в парковочный комплекс ЖК "Большая Таманская" , ремонтные роллеты в подземном этаже  обработка антисептиком,  оштукатуривание стен 153 корп.6., 153 корп.1.  

Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресусров  во всех многоквартирных домах. 

Аварийные выезды - 3. 

Обследование общедомовой канализации в мкд №130/3 

Ремонт дверей в местах общего пользования  в мкд № 153 корпус 1 

Ремонт домофонной системы в мкд № 153 корп. 2  ул. Таманская. Оштукатуривание откосов  после монтажа домофонной системы. Регулировка доводчиков. Влажная уборка светильников 153 корп.2. Обработка силиконом стеклополотна на дверях в местах общего пользования. Замена ламп освещениея в мкд 153 корп. 2 под. 2 3, 14, 15 этаж. 

Замена ламп освещения 153 корп. 3  ул. Таманская. Монтаж стендов на 1 этаже мкд 153 корп. 3 , замена стеклополотна на плстик на дверях в местах общего пользования. 

Ремонт дверей в местах общего пользования  в мкд 153 корп. 6 ,  18 и 22 этаж

В отношение должников ведется претензионно-исковая работа.

Подробнее...

14 октября 2020

  Покос газонов,  высадка кустаринков на территории ЖК "Большая Таманская", полив, обрезка сухих веток, прополка клумб, перенастройка уличного освещения, ремонт лавочек на детских площадках, ремонт урн, ремонт карусели, уборка строительного мусора вблизи мкд 153 корп.3., уборка крупногабаритного мусора в МОП,  влажная уборка асфальтового покрытия, изготовление решетки и  монтаж  ее над приямком вблизи детской площадки, выравнивание земли после  монтажа откатных ворот,  демонтаж строительных лесов, разгрузка стройматериалов, монтаж баннера на  воротах (пожарный въезд), установка сфер, препятствующих парковке автомобилей.

Восстановление тротуарной плитки на придомовой территории  ЖК "Премьер" 

Ремонт роллеты в  подземном  парковочном  комплексе, ремонт двери в парковочном комплексе.  

Создание базы  номеров для  работы автоматических ворот, контроль монтажа оборудования, выдача новых электронных ключей. 

Ремонтные работы в подвальном помещении: демонтаж плитки  МОП  в связи с  подтоплением и укладка новой, ремонт в лифтовом холле (-1 этаж) зачистка стен, обработка антибактериальным составом, шпаклевка, покраска в мкд   153 корп.6.  

Замена доводчика на лестничный марш входная дверь 153 корп.6. ул. Таманская. Сборка щита подпитки  ИТП в мкд 153 корп.6 

Обследование стояка ГВС в мкд № 130/3  ул. Таманская , ремонт лифтового оборудования, замена рыле на ИТП и другие ремонтно-восстановительные работы, устранение аварий в систем ГВС.    

Монтаж дополнительных информационных досок  во всех подъездах домов  ЖК  "Большая Таманская" 

Осмотр всех индивидуальных теплосчетчиков в МКД 153 корп. 1, 2, 3, 6  на предмет выявления, вышедших из строя 

Ремонт дверей в МОП  153 корп. 2  под. 1, 17 этаж,  корп.6, 4 этаж. 

Замена ламп освещения  в мкд 153 корп. 2 под. 2 этаж 2 , замена грм в итп 153 корп.2, 

Замена обшивка лифта  в мкд 130/3. 

Подробнее...

02 октября 2020

Замена и выдача чипов  в мкд 153 корп. 1, 153 корп. 2 ул. Таманская, замена чипов на парковку 153 корп. 6. Создание базы номеров для  открывания автоматических ворот.

Ремонт урн, лавочек в ЖК "Большая Таманская" , изготовление рамки под слив  на детской площадке   

Уборка строительного мусора на территории ЖК "Большая Таманская", покос газонов

Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета во всех мкд

Монтаж теплоизоляции в ИТП В МКД  130/3 ,  устранение аварии на узле ввода в мкд 130/3, , ремонтно -восстановительные работы в ИТП 130/3 , настройка освещения 130/3, уборка и вывоз строительного мусора  130/3, замена ламп

Замена ламп 153 корп.1, настройка  освещения,  покраска стен, ремонтные работы  в подвальные помещения,  прочиска канализации, демонтаж разбитой плитки и укладка новой плитки в подвальном помещении

Ремонт дверки в МКД 153 корп.2 , замена ГРМ В ИТП 153 корп.2 , замена ламп

Замена запорной арматуры в коллекторе  153 корп 3, замена доводчиков, фрагментное оштукатуривание стен , сколов на лестнице, обшивка лифта в мкд 153 корп.3

Обследование  "узла теплоучета -1"  153корп. 6, замена двери в машинном отделении, 

Покраска стен (спуск  в парковку) ,  оштукатуривание стен на лестнице,   ремонтные работы в подвальных помещениях    

Демонтаж плитки в МОП МКД 153 Ккорп.6.  в связи с подтоплением

Замена воздушников 153 корп.6.

Ремонт роллеты в парковочный комплекс, пуско-наладка автоматических ворот на въезд и выезд с территории ЖК 

02 октября 2020

В середине сентября этого года жители краснодарского ЖК «Большая Таманская», расположенного на одноимённой лице краевой столицы, объединив усилия с действующей управляющей компании ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ», смогли предотвратить рейдерский захват комплекса, который планировала осуществить молодая, но уже скандально известная в городе УК «КАМЕЛОТ».

Несколько жильцов, создавших инициативную группу, якобы провели общее собрание собственников помещений, на котором 87, 9% из них проголосовали за прекращение договора с «Вертикалью» и передаче полномочий по управлению домами «Камелоту». Кроме того, в каждом из 4 домов комплекса инициаторы фальшивого голосования были «избраны» в Совет дома. По свидетельствам жильцов «Большой Таманской» никакой информации об этом собрании не размещалось ни на досках объявлений, ни в соцсетях комплекса. Помимо очного, была проведена и заочная часть голосования. Заполненные фальшивые бюллетени вместе с протоколом общего собрания мошенники отправили в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, где на основании этих документов новая управляющая компания рассчитывала быть внесенной в реестр лицензий по управлению ЖК «Большая Таманская». Однако, как выяснилось позднее, подписи собственников в бюллетенях были просто подделаны.

Жители «Большой Таманской» и УК «ВЕРТИКАЛЬ» обратились в отдел полиции Карасунского округа и Прокуратуру Краснодарского края с заявлением о возбуждении уголовного дела. Кроме того, собственниками помещений дома был направлен в Советский районный суд г. Краснодара иск о признании результатов «общего собрания» недействительными. Теперь правовую оценку действиям рейдеров и их добровольных «помощников» дадут соответствующие органы.

18 сентября 2020

 Пломбировка  узлов учета  воды в МКД  153 корп. 1 ул. Таманская, устранение  подтекания в узле 

 Замена автомата грузового лифта в МКД 153 корп.1  ул. Таманская 

 Профилактические работы, чистка  грязевиков  в мкд № 153 корп.1  

 Установка доводчиков и  ручек  в мкд № 153 корп. 1  14 эт - 15 эт, смазывание дверей  по заявке собственников. 

Устранение аварийного засора канализации в мкд 153 корп. 1  (05.09.2020 г.) 

Ремонт навеса  в мкд 153 корп. 2  подъезд 2  (7 этаж) 

Оштукатуривание откосов   в МКД  153 корп. 2  на  7  и 5 этаже 

Зачистка стен и обработка  противогрибковыми средствами  в мкд 153 корп. 2 ул. Таманская и мкд 153 корп.6. 

Удаление граффити в мкд 153 корп. 2  на 7, 18,  23  25 этажах 

Вынос строительного мусора  с МОП  

Ремонт детской площадки   (сварочные работы и бетонирование), мойка напольного  покрытия, ремонт лавочек , полив  газонов и клумб, пересадка кустарников, стрижка кустов  в   ЖК "Большая Таманская" 

Покраска откосов на входной группе 153 корп 3 ул. Таманская 

Установка дуг на придомовой территории  153 корп. 3 

Монтаж автополива вокруг дома  153 корп.6  ул. Таманская г. Краснодар, монтаж запорной арматуры  в систему автополива, настройка разбрызгивателей, прокладка  труб.  Ремонт отлива на входной группе. 

Удаление граффити  в мкд 153 корп. 6 на 11 этаже 

Установка и подключение табличек "Выход"  (входная группа), замена светильников  в мкд 153 корп. 6  8 и 23 этаж  

Перезагрузка системы ппожаротушения и дымоудаления в мкд 153 корп. 6  

Ремонтные работы  в парковочном комплексе: укладка плитки, зашкуривание, шпаклевка, обработка стен, покраска, обработка стен противогрибковыми средствами. Ремонт роллеты 

Съем показаний с общедомовых и квартирных приоборов учета  во всех мкд 20-21 августа 

Настройка работы системы уличного освещения  в МКД, расположенном по адресу г. Краснодар, ул. Таманская, д. 130/3. Ремонт дверей, установка доводчиков в мкд  130/3, замена ламп, уборка в ИТП, ремонт лифтового оборудования 

Подробнее...

13 августа 2020

Гидроизоляция  на козырьках балковнов, зачстка стен в МОП   в мкд № 130/3 ул. Таманская

Ремонт песочницы на детской площадке № 130/3

В МКД 153  корп. 1  ул. Таманская - установка  общедомового прибора учета в теплоузле   после поверки 

В МКД 153 корп. 2  -мытье парковочного комплекса

МКД 153 корп. 3 - чистка лифтового приямка, установка нового  насоса в лифтовом приямке.  Установлена  решетка, препятствующая выходу на кровлю (подъезд 2), ремонт сломанноой двери на кровлю.  Замена  ламп освещения 1 под. 11,13,15 этаж.

мкд 153 корп. 6 - чистка лифтового прияка, ремонт насоса в шахте грузового лифта. Монтаж системы автополива возле  мкд № 153 корп.6.

Ремонт асфальтового покрытия между корпусами  2 и 3  д. 153  ул. Таманская, ремонт дверной ручки на детской площадке. Установка граждений на  тротуаре возле  дома 153 корп.3.

Монтаж мягкой черепицы  на выходе с парковки возле дома 153 корп. 2  под. 2

Устранение граффити на детской площадке, полив газонов, удаление сорной растительности.

Ведутся работы по установке ограждения.

Рассмотрены  заявки и обращения грждан, ведется претензионно-исковая работа сдолжниками за жилищно-коммунальные услуги.

Подробнее...

07 августа 2020

    Уход за зелеными   насаждениями  на территории   ЖК "Большая Таманская"  обрезка кустарников, удаление сорной растительности,  рыхление клумб, полив газонов.

    Отремонтирована лавочка на детской и футбольной площадке,  окрашены лавочки на территории ЖК, произведена влажная уборка детской площадки, отремонтирован руль в  детской машинке.

     Оштукатуривание и окрашивание  проблемных участков стен в подземном парковочном комплексе ЖК. Влажная уборка парковки. Устанвлен защитный короб на роллету.

    Уборка строительного мусора в 153 корп.3. ул. Таманская. Замена вышедших из строя  ламп освещения в 153 корп.3  в под.1 и 2. Замена временной деревянной обшивки лифта     Ремонт дренажных насосов, чистка приямка, подготовка для установки  насосов в  153 корп.3.

   Подключены электронные замки в лифтовых  холлах парковки в 153 корп. 3 и корп.6. Оштукатуривание сколов  в лифтовом холле в 153 корп. 3 и корп.6. Установлены зеркало в грузовом лифте 153 корп.6. ул. Таманская.

    Ремонт дверей и замена ламп  освещения  в мкд  153 корп.1.  

    Ремонт качелей на детской площадке 130/3  ул. Таманская

   Укладка плитки  во входной группе 153 корп.2 под.1  ул. Таманская

   Рассмотрены обращения и заявки граждан, ведется претензионно-исковая работа с должниками.

Подробнее...

30 июля 2020

В целях профилактики инфицирования лихорадкой Западного Нила при укусе комаров, с привлечением сил специализированной организации проведена  обработка придомовой территории ЖК "Премьер" и ЖК "Большая Таманская" от  комаров.

На подземной парковке ЖК "Большая Таманская" произведена уборка (подметание и  мытье), очищены  плафоны.

Удалены граффити на лестничных клетках  в мкд № 153 корп1 и корп. 2, на детской площадке.  Осуществлена мойка и  дезинфекция  малых архитектурных форм на детской площадке.

В мкд 153 корп.6  ул. Таманская выполнена  прочистка грязевиков в системе отопления.

Подробнее...

24 июля 2020

В МКД № 130/3 ул. Таманская выполнен ремонт индивидуального теплового пункта, в лифтовых кабинах демонтирован изношенный линолеум, уложен новый.

В парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская" 20.07.2020 г. во время обильных осадков откачена  дождевая вода,   ликвидировны  последствия затопления (уборка парковки, откачка воды  из лифтовых приямков). Обследованы перекрытия парковки.

Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета во всех мкд.

Установлен 7-ой евроконтейнер на площадке для сбора твердых коммунальных отходов, внесены изменения в договор с мусороуборочной компанией.

Скошена трава на газонах

Усовершенствована  входная группа  в мкд 153 корп. 2 подъезд № 1 по ул. Таманская (защита от ветра)

Начаты подготовительные работы для установки ограждения на территории ЖК "Большая Таманская"

Ведется претензионно-исковая работа с должниками, рассматриваются обращения жителей.

Подробнее...

17 июля 2020

Устранение последствий подтопления парковочного комплекса из-за очень сильного дождя (откачивние воды с парковки и лифтового приямка, уборка  парковочного комплекса и технических помещений). Выполнен ремонт роллеты. 

Ремонт лавки и детской карусели. 

Оштукатуривание откосов и проблемных участков на стенах в местах общего пользования в мкд № 153 корп.3 ул. Таманская.

Ремонт электрощитовых в 153 корп.1. и корп.6. ул. Таманская. Ремонт пассажирских лифтов в мкд № 153 корп.1. ул. Таманская.

Уход за газонами и зелеными насаждениями. 

Ведется  претензионно-исковая работа с должниками.  Рассмотрены  обращения  граждан, подготовлены и направлены ответы.

Подробнее...