Устранение аварийных заявок: ремонт автоматических ворот ограждения, устранение засора канализации 2 раза, восстановление подачи электроснабжения., восстановление подачи водоснабжения.

Мкд 130/3: поквартирный обход, выявление неработающих счетчиков воды, подмесов, ремонт лифтового оборудования, ремонт доводчиков дверей 3 эт. и входной группы, устранение аварии и восстановление подачи водоснабжения.

Мкд 153 корп. 1: замена входных дверей при выходе из дома на парковку, оштукатуривание откосов, ремонт дверных доводчиков, очистка лифтовых приямков, обследование кровли, монтаж плитки, обход и выявление неработающих счетчиков воды в квартирах, составлены акта о замене.

Мкд 153 корп. 2: влажная уборка светильников, замена ламп освещения в мОП, удаление граффити под. 2 2 эт, ремонт решетки вентиляции, ремонт решетки и двери выход на кровлю под. 1.

Мкд 153 корп. 3: устранение аварийных подтоплений в квартирах, замена входных дверей в под. 1 и 2, замена дверной ручки, под. 2, замена доводчика на входных дверях, оштукатуривание откосов и лестниц и моп, под. 1 - 3, 7, 2, 1, этаж, замена ламп освещения – под. 1 - 3,6.7.8,10,11.12,14, 15.16, 17, 18, 19, 21,22 эт, монтаж плитки в моп, ремонт облицовки лифт, подключение в квартирах хвс,гвс, отопления, обследование общедомовой канализации.

Мкд 153 корп.6: восстановления освещения моп, замена ламп, замена замков на тех. этаже, ремонт дверей моп 5, 17, 19 эт., осмотр квартирных приборов учета на выявление их работоспособности /неработоспособности, очистка лифтовых приямков.

Ремонт роллет в парковочный комплекс, замена ламп освещения 18 шт., сухая уборка парковки. Перенастройка уличного освещения ЖК «Премьер» и ЖК «Большая Таманская». Проведены общедомовые обходы и осмотры, составлены планы работ, съем показаний сов всех общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Уборка и сдвигание снега, уборка наледи на территории, сбивание сосулек с крыши и фасада мкд, обработка тротуаров  песком, реагентами, уборка сосулек  на территории ЖК "Большая Таманская", ЖК "Премьер",  уборка снега с крыш коммерческих помещений

Перенастройка уличного освещения  153, ремонт лавочек и урн на территории ЖК, покраска лавочек, ремонт автоматических ворот на въезд на территорию Таманская 153, ремонт роллеты в подземную парковку, ремонт оборудования на детской площадке, чистка дренажных колодцев.

УК устранилясь аварийные ситуации.

Замена ламп на переходных балконах и в местах общего пользования  153 корп. № 1 под. 1 и под. 2 ,  153 корп. 3  под. №2 , 153 корп.2  под. 2 

Обходы и осмотры мест общего имущества  во всех мкд

Ремонт насоса подкачки в 153 корп. 1, ремонт двери  МОП  (сварочные работы), ремонт системы отопления  МОП, ремонт подачи отопления в жилое помещение.  

Оштукатуривание откосов 153 корп. 2 под. 1  (этажи 2, 5, 7, 9, 16)

Замена ламп  на переходных балконах  153  корп. 2 под. № 2 , замена доски объявлений, ремонт ручек на дверях в местах общего пользования 153 корп. 2, замена  ламп на переходных балконах 153 корп.2.,  устранение граффити корп.2 под. 1 на  6 ,  22 эт, замена доводчиков на двери (лестницы).

Установка доводчиков в подземном паркинге 153 корп.2 и  153 корп. 3 , влажная уборка светильников, ремонт светильников 153  корп. 2 под. 1,  ремонт дверей в МОП

Замена  стекла на на дверя в МОП 153 корп. 2 (4 эт. ) 

Ремонт входной двери в мкд 153 корп. 3 под. 2, подключение ХВС, ГВС в квартиры, ремонт обшивки пассажирского лифта в мкд 153 корп. 3 под. 2, ремонт облицовки грузового лифта в лифтовом холле 153 корп. 3  под. 1 на  16 этаж.

Замена фильтра грубой очистки в мкд 153 корп. 3 под. 1,  подключение отопления в квртиры 153 корп.3, ремонт обшивки лифтов, устранение течи в коллекторе, замена прокладок  153 корп. 3  под. 1,

 Замена  стекла на дверях МОП  153 корп.3 под. 1 5 этаж ., ремонт доводчика в мкд 153 корп. 3, монтаж бордюров  плитки  в мкд 153 корп. 3  (подъезд 1 на 1 эт, 14 эт, 13, 18)

Аварийная прочистка канализации  в мкд 153 корп. 3 

В мкд 153 корп. 6 устранение течи в коллекторе на  16 этаже, аварийный выезд - отсутвие горячего водоснабжения 2 зоны, устранение гула с парковки, обследование коммунаикаций.

Ремонт откатных ворот на территории к мкд 130/3, замена ламп на переходных балконах, пролив офисных стояков, ремонт дверей  в МОП  130/3  э и 10 этаж , замена замочных личинок  в  хоз.помещениях 130/3, поквартирных обход -обследование ИПУ.

Съем показаний с общедомовых и  инидивидуальных приборов учета. Прекращение подачи  электроснабжения  для собственников накопивших  задолженность за ЖКУ и возобновление электроэнергии в случае подачи.

ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" во исполнение условий договора управления, а также   протокола заседания  комиссии  администрации  муниципльного образования город Краснодар по предупреждению  и ликвидации  чрезвычайных ситуаций  и обеспечению пожарной безопасности  от 16.01.2021 №1  осуществляет уборку снега на придомовых территориях, ликвидацию наледи, обработку песчано  песчано-соляной  смесью тротуаров.   Фото прилагается 

Оштукатуривание  мест общего пользования, монтаж порожков, укладка плитки в местах отслоения и деформции  в мкд 153 корп. 1 и 6  ул. Таманская

Подключение отопления в заявочном порядке в квартирах и офисах  ЖК "Большая Таманская"

Обходы тех. этажей, осмотры канализации, промывка стояков,   тех.этажей, кровли,  аварийная прочистка канализации, чистка фильтра  на узле ввода холоднго водаснбжения в мкд ЖК "Большая Таманская", регулировка  водонасосных станций и индивидуального теплового пункта.

Уборка строительного и бросого мусора,  перекопка  газонов на придомовых территориях

Ремонт роллет в подземный паркинг, завершение работ по установке ограждения и автоматических ворот

Замена  ламп освещения  в мкд 130/3 Таманская и  153 корп. 1, 153 корп. 2ул. Таманская

Замена табло в грузовом лифте 153 корп. 2 

Демонтаж разбитого стекла ул. Таманская   д. 153 корп.2 . Установка и ремонт доводчиков 153 корп.2  , 153 корп. 3  ул. Таманская.

Съем показаний с общедомовых приборов учета, выявление вышедших из строя индивидуальных приборов учета, выдача предписаний о замене  

Ремонт, обшивка лифтов, оштукатуривание   углов, монтаж плитки 153 корп. 1, ремонт ручек  в лифтовых холлах

Ремонт обшивки лифтов  153 корп. 1

Замена входных дверей в мкд 153 корп. 1 и 153 корп. 3 ул. Таманская, ремонт откосов  после установки дверей

Новогоднее украшение подъездов в мкд, подключение  гирлянд  

Очистка придомовых территорий от наледи и снега, обработка  реагентами

Закончены пусконаладочные работы  автоматических ворот и калиток ЖК "Большая Таманская"

Устранение аварийных засоров общедомовй канализации  в мкд № 153 корп. 1 и 153 корп. 6  ул. Таманская

Сухая уборка парковки 130/3 ул. Таманская

Восстановление сварного шва  на подающем  теплопроводе  ГВС контур 1. в мкд 130/3. Обследование и ремонт лифтового оборудования.

Покраска стен в парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская"  (153 корп. 6 и 153 корп. 1), ремонт роллет в парковке Таманская 153, оштукатуривание углов в МОП 153 корп.6

монтаж  отслоившейся плитки

Приобретен евробак для сбора мусора, забетонирована контейнерная площадка, произведена обрезка  кустарников на клумбах, удаление граффити на малых архитектурных формах.

Подключение отопления в квартирах в ЖК "Большая Таманская", ЖК "Премьер"

Замена ламп освещения в 153 корп. 2  под. 2 и 153 корп 3 (6,9,12.15 этаж) на переходных балконах, ремонт доводчиков 

Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета, проверка работоспосбности тепловых счетчиков

Ремонт дверей в парковке 153 корп. 1 Таманская

Достугнута договоренность с собственником  земельного участка на ул. Маяковского для пешего прохода жителей  ЖК "Большая Таманская". Произведена уборка прилегающей территории для прохода,  забетонирована  дорожка для прохода.

Устранение неполадок в работе системы  видеонаблюдения  и домофонии в ЖК "Большая Таманская"и ЖК "Премьер".

Размещены поэтажные таблички

Закончены пусконаладочные работы  автоматических ворот и калиток ЖК "Большая Таманская"

Устранение аварийных засоров общедомовй канализации  в мкд № 153 корп. 1 и 153 корп. 6  ул. Таманская

Сухая уборка парковки 130/3 ул. Таманская

Восстановление сварного шва  на подающем  теплопроводе  ГВС контур 1. в мкд 130/3. Обследование и ремонт лифтового оборудования.

Покраска стен в парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская"  (153 корп. 6 и 153 корп. 1), ремонт роллет в парковке Таманская 153, оштукатуривание углов в МОП 153 корп.6

монтаж  отслоившейся плитки

Приобретен евробак для сбора мусора, забетонирована контейнерная площадка, произведена обрезка  кустарников на клумбах, удаление граффити на малых архитектурных формах.

Подключение отопления в квартирах в ЖК "Большая Таманская", ЖК "Премьер"

Замена ламп освещения в 153 корп. 2  под. 2 и 153 корп 3 (6,9,12.15 этаж) на переходных балконах, ремонт доводчиков 

Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета, проверка работоспосбности тепловых счетчиков

Ремонт дверей в парковке 153 корп. 1 Таманская

Достугнута договоренность с собственником  земельного участка на ул. Маяковского для пешего прохода жителей  ЖК "Большая Таманская". Произведена уборка прилегающей территории для прохода,  забетонирована  дорожка для прохода.

Устранение неполадок в работе системы  видеонаблюдения  и домофонии в ЖК "Большая Таманская"и ЖК "Премьер".

Размещены поэтажные таблички

Высадка кустарников  на территории ЖК "Большая Таманская". Монтаж освещения ворот, установка светильников.  

Ремонт роллет  на въезде в  подземную парковку, подметание парковки, ремонт  проблемных участков стен в подземной парковки (оштукатуривание, шпаклевание, обработка стен противогрибковыми средствами, окрашивание). Гидроизоляция плиты перекрытия паркинг 153 корп.6. Ремонт ливневой канализации в подземной парковке (мкд 153 корп. 6 )

Снятие показаний с индивидуальных и общедомовых приборов учета.

Наполнение системы отопления  во всех мкд ЖК "Большая Таманская" и ЖК "Премьер" , подключение  отопления  в квартирах и  в  местах общего пользования.

Регулировка и установка доводчиков в мкд 153 корп. 1, 2 , 3, 6. Установка стекол в дверях МОП в мкд 153 корп. 1, 3, 6.

Замена ламп освещения  в  мкд 153 корп. 2, 3,

Ремонт дренажного насоса в мкд 153 корпус № 3 ул. Таманской 

Обходы, осмотры инженерных систем и мест общего пользования. Контроль работы системы отопления.

Проводится дезинфекция мест МОП, уборка придомовой территории.  

Монтаж контейнерной площадки для сбора мусора на территории ЖК "Большая Таманская"

Готовились ответы на обращения граждан, на запросы гос. органов. Ведется претензионно-исковая работа с собствениками, имеющими задолженность,претензионная работа со специализированными организациями, оказаывающими  коммунальные и дополнительные жилищные  услуги.

На территории ЖК "Большая Таманская" произведен покос газонов, высажены кустарники и деревья,  прополка газонов и их полив.  Перенастроено общедомовое освещение территории в ЖК "Премьер" и ЖК "Большая Таманская". Изготовление и монтаж табличек "въезд" и "выезд" на автоматических воротах 

Гидроизоляция кровли  выходов  из подземной парковки  ЖК "Большая Таманская"

Сварочные работы  для монтажа  системы автополива вокруг  дом 153 корп. 6,  куплен и установлен новый  контейнер для сбора ТБО. 

Демонтаж и монтаж новой роллеты на въезде в парковочный комплекс ЖК "Большая Таманская" , ремонтные роллеты в подземном этаже  обработка антисептиком,  оштукатуривание стен 153 корп.6., 153 корп.1.  

Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных ресусров  во всех многоквартирных домах. 

Аварийные выезды - 3. 

Обследование общедомовой канализации в мкд №130/3 

Ремонт дверей в местах общего пользования  в мкд № 153 корпус 1 

Ремонт домофонной системы в мкд № 153 корп. 2  ул. Таманская. Оштукатуривание откосов  после монтажа домофонной системы. Регулировка доводчиков. Влажная уборка светильников 153 корп.2. Обработка силиконом стеклополотна на дверях в местах общего пользования. Замена ламп освещениея в мкд 153 корп. 2 под. 2 3, 14, 15 этаж. 

Замена ламп освещения 153 корп. 3  ул. Таманская. Монтаж стендов на 1 этаже мкд 153 корп. 3 , замена стеклополотна на плстик на дверях в местах общего пользования. 

Ремонт дверей в местах общего пользования  в мкд 153 корп. 6 ,  18 и 22 этаж

В отношение должников ведется претензионно-исковая работа.

  Покос газонов,  высадка кустаринков на территории ЖК "Большая Таманская", полив, обрезка сухих веток, прополка клумб, перенастройка уличного освещения, ремонт лавочек на детских площадках, ремонт урн, ремонт карусели, уборка строительного мусора вблизи мкд 153 корп.3., уборка крупногабаритного мусора в МОП,  влажная уборка асфальтового покрытия, изготовление решетки и  монтаж  ее над приямком вблизи детской площадки, выравнивание земли после  монтажа откатных ворот,  демонтаж строительных лесов, разгрузка стройматериалов, монтаж баннера на  воротах (пожарный въезд), установка сфер, препятствующих парковке автомобилей.

Восстановление тротуарной плитки на придомовой территории  ЖК "Премьер" 

Ремонт роллеты в  подземном  парковочном  комплексе, ремонт двери в парковочном комплексе.  

Создание базы  номеров для  работы автоматических ворот, контроль монтажа оборудования, выдача новых электронных ключей. 

Ремонтные работы в подвальном помещении: демонтаж плитки  МОП  в связи с  подтоплением и укладка новой, ремонт в лифтовом холле (-1 этаж) зачистка стен, обработка антибактериальным составом, шпаклевка, покраска в мкд   153 корп.6.  

Замена доводчика на лестничный марш входная дверь 153 корп.6. ул. Таманская. Сборка щита подпитки  ИТП в мкд 153 корп.6 

Обследование стояка ГВС в мкд № 130/3  ул. Таманская , ремонт лифтового оборудования, замена рыле на ИТП и другие ремонтно-восстановительные работы, устранение аварий в систем ГВС.    

Монтаж дополнительных информационных досок  во всех подъездах домов  ЖК  "Большая Таманская" 

Осмотр всех индивидуальных теплосчетчиков в МКД 153 корп. 1, 2, 3, 6  на предмет выявления, вышедших из строя 

Ремонт дверей в МОП  153 корп. 2  под. 1, 17 этаж,  корп.6, 4 этаж. 

Замена ламп освещения  в мкд 153 корп. 2 под. 2 этаж 2 , замена грм в итп 153 корп.2, 

Замена обшивка лифта  в мкд 130/3. 

В середине сентября этого года жители краснодарского ЖК «Большая Таманская», расположенного на одноимённой лице краевой столицы, объединив усилия с действующей управляющей компании ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ», смогли предотвратить рейдерский захват комплекса, который планировала осуществить молодая, но уже скандально известная в городе УК «КАМЕЛОТ».

Несколько жильцов, создавших инициативную группу, якобы провели общее собрание собственников помещений, на котором 87, 9% из них проголосовали за прекращение договора с «Вертикалью» и передаче полномочий по управлению домами «Камелоту». Кроме того, в каждом из 4 домов комплекса инициаторы фальшивого голосования были «избраны» в Совет дома. По свидетельствам жильцов «Большой Таманской» никакой информации об этом собрании не размещалось ни на досках объявлений, ни в соцсетях комплекса. Помимо очного, была проведена и заочная часть голосования. Заполненные фальшивые бюллетени вместе с протоколом общего собрания мошенники отправили в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, где на основании этих документов новая управляющая компания рассчитывала быть внесенной в реестр лицензий по управлению ЖК «Большая Таманская». Однако, как выяснилось позднее, подписи собственников в бюллетенях были просто подделаны.

Жители «Большой Таманской» и УК «ВЕРТИКАЛЬ» обратились в отдел полиции Карасунского округа и Прокуратуру Краснодарского края с заявлением о возбуждении уголовного дела. Кроме того, собственниками помещений дома был направлен в Советский районный суд г. Краснодара иск о признании результатов «общего собрания» недействительными. Теперь правовую оценку действиям рейдеров и их добровольных «помощников» дадут соответствующие органы.