г. Краснодар, ул. Таманская, д. 153 корпус 2 пом. 24-33 uk_vertikal.krd@mail.ru Пн. - Пт. 8:00 - 17:00 перерыв с 12:00 до 13:00

Круглосуточная аварийная: 7 (928) 27 552 55
Для заказа справок: +7 (900) 259 26 59

 accessibility

Отчеты о проделанной работе

  Покос газонов,  высадка кустаринков на территории ЖК "Большая Таманская", полив, обрезка сухих веток, прополка клумб, перенастройка уличного освещения, ремонт лавочек на детских площадках, ремонт урн, ремонт карусели, уборка строительного мусора вблизи мкд 153 корп.3., уборка крупногабаритного мусора в МОП,  влажная уборка асфальтового покрытия, изготовление решетки и  монтаж  ее над приямком вблизи детской площадки, выравнивание земли после  монтажа откатных ворот,  демонтаж строительных лесов, разгрузка стройматериалов, монтаж баннера на  воротах (пожарный въезд), установка сфер, препятствующих парковке автомобилей.

Восстановление тротуарной плитки на придомовой территории  ЖК "Премьер" 

Ремонт роллеты в  подземном  парковочном  комплексе, ремонт двери в парковочном комплексе.  

Создание базы  номеров для  работы автоматических ворот, контроль монтажа оборудования, выдача новых электронных ключей. 

Ремонтные работы в подвальном помещении: демонтаж плитки  МОП  в связи с  подтоплением и укладка новой, ремонт в лифтовом холле (-1 этаж) зачистка стен, обработка антибактериальным составом, шпаклевка, покраска в мкд   153 корп.6.  

Замена доводчика на лестничный марш входная дверь 153 корп.6. ул. Таманская. Сборка щита подпитки  ИТП в мкд 153 корп.6 

Обследование стояка ГВС в мкд № 130/3  ул. Таманская , ремонт лифтового оборудования, замена рыле на ИТП и другие ремонтно-восстановительные работы, устранение аварий в систем ГВС.    

Монтаж дополнительных информационных досок  во всех подъездах домов  ЖК  "Большая Таманская" 

Осмотр всех индивидуальных теплосчетчиков в МКД 153 корп. 1, 2, 3, 6  на предмет выявления, вышедших из строя 

Ремонт дверей в МОП  153 корп. 2  под. 1, 17 этаж,  корп.6, 4 этаж. 

Замена ламп освещения  в мкд 153 корп. 2 под. 2 этаж 2 , замена грм в итп 153 корп.2, 

Замена обшивка лифта  в мкд 130/3. 

В середине сентября этого года жители краснодарского ЖК «Большая Таманская», расположенного на одноимённой лице краевой столицы, объединив усилия с действующей управляющей компании ООО УК «ВЕРТИКАЛЬ», смогли предотвратить рейдерский захват комплекса, который планировала осуществить молодая, но уже скандально известная в городе УК «КАМЕЛОТ».

Несколько жильцов, создавших инициативную группу, якобы провели общее собрание собственников помещений, на котором 87, 9% из них проголосовали за прекращение договора с «Вертикалью» и передаче полномочий по управлению домами «Камелоту». Кроме того, в каждом из 4 домов комплекса инициаторы фальшивого голосования были «избраны» в Совет дома. По свидетельствам жильцов «Большой Таманской» никакой информации об этом собрании не размещалось ни на досках объявлений, ни в соцсетях комплекса. Помимо очного, была проведена и заочная часть голосования. Заполненные фальшивые бюллетени вместе с протоколом общего собрания мошенники отправили в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, где на основании этих документов новая управляющая компания рассчитывала быть внесенной в реестр лицензий по управлению ЖК «Большая Таманская». Однако, как выяснилось позднее, подписи собственников в бюллетенях были просто подделаны.

Жители «Большой Таманской» и УК «ВЕРТИКАЛЬ» обратились в отдел полиции Карасунского округа и Прокуратуру Краснодарского края с заявлением о возбуждении уголовного дела. Кроме того, собственниками помещений дома был направлен в Советский районный суд г. Краснодара иск о признании результатов «общего собрания» недействительными. Теперь правовую оценку действиям рейдеров и их добровольных «помощников» дадут соответствующие органы.

 Пломбировка  узлов учета  воды в МКД  153 корп. 1 ул. Таманская, устранение  подтекания в узле 

 Замена автомата грузового лифта в МКД 153 корп.1  ул. Таманская 

 Профилактические работы, чистка  грязевиков  в мкд № 153 корп.1  

 Установка доводчиков и  ручек  в мкд № 153 корп. 1  14 эт - 15 эт, смазывание дверей  по заявке собственников. 

Устранение аварийного засора канализации в мкд 153 корп. 1  (05.09.2020 г.) 

Ремонт навеса  в мкд 153 корп. 2  подъезд 2  (7 этаж) 

Оштукатуривание откосов   в МКД  153 корп. 2  на  7  и 5 этаже 

Зачистка стен и обработка  противогрибковыми средствами  в мкд 153 корп. 2 ул. Таманская и мкд 153 корп.6. 

Удаление граффити в мкд 153 корп. 2  на 7, 18,  23  25 этажах 

Вынос строительного мусора  с МОП  

Ремонт детской площадки   (сварочные работы и бетонирование), мойка напольного  покрытия, ремонт лавочек , полив  газонов и клумб, пересадка кустарников, стрижка кустов  в   ЖК "Большая Таманская" 

Покраска откосов на входной группе 153 корп 3 ул. Таманская 

Установка дуг на придомовой территории  153 корп. 3 

Монтаж автополива вокруг дома  153 корп.6  ул. Таманская г. Краснодар, монтаж запорной арматуры  в систему автополива, настройка разбрызгивателей, прокладка  труб.  Ремонт отлива на входной группе. 

Удаление граффити  в мкд 153 корп. 6 на 11 этаже 

Установка и подключение табличек "Выход"  (входная группа), замена светильников  в мкд 153 корп. 6  8 и 23 этаж  

Перезагрузка системы ппожаротушения и дымоудаления в мкд 153 корп. 6  

Ремонтные работы  в парковочном комплексе: укладка плитки, зашкуривание, шпаклевка, обработка стен, покраска, обработка стен противогрибковыми средствами. Ремонт роллеты 

Съем показаний с общедомовых и квартирных приоборов учета  во всех мкд 20-21 августа 

Настройка работы системы уличного освещения  в МКД, расположенном по адресу г. Краснодар, ул. Таманская, д. 130/3. Ремонт дверей, установка доводчиков в мкд  130/3, замена ламп, уборка в ИТП, ремонт лифтового оборудования 

Гидроизоляция  на козырьках балковнов, зачстка стен в МОП   в мкд № 130/3 ул. Таманская

Ремонт песочницы на детской площадке № 130/3

В МКД 153  корп. 1  ул. Таманская - установка  общедомового прибора учета в теплоузле   после поверки 

В МКД 153 корп. 2  -мытье парковочного комплекса

МКД 153 корп. 3 - чистка лифтового приямка, установка нового  насоса в лифтовом приямке.  Установлена  решетка, препятствующая выходу на кровлю (подъезд 2), ремонт сломанноой двери на кровлю.  Замена  ламп освещения 1 под. 11,13,15 этаж.

мкд 153 корп. 6 - чистка лифтового прияка, ремонт насоса в шахте грузового лифта. Монтаж системы автополива возле  мкд № 153 корп.6.

Ремонт асфальтового покрытия между корпусами  2 и 3  д. 153  ул. Таманская, ремонт дверной ручки на детской площадке. Установка граждений на  тротуаре возле  дома 153 корп.3.

Монтаж мягкой черепицы  на выходе с парковки возле дома 153 корп. 2  под. 2

Устранение граффити на детской площадке, полив газонов, удаление сорной растительности.

Ведутся работы по установке ограждения.

Рассмотрены  заявки и обращения грждан, ведется претензионно-исковая работа сдолжниками за жилищно-коммунальные услуги.

В целях профилактики инфицирования лихорадкой Западного Нила при укусе комаров, с привлечением сил специализированной организации проведена  обработка придомовой территории ЖК "Премьер" и ЖК "Большая Таманская" от  комаров.

На подземной парковке ЖК "Большая Таманская" произведена уборка (подметание и  мытье), очищены  плафоны.

Удалены граффити на лестничных клетках  в мкд № 153 корп1 и корп. 2, на детской площадке.  Осуществлена мойка и  дезинфекция  малых архитектурных форм на детской площадке.

В мкд 153 корп.6  ул. Таманская выполнена  прочистка грязевиков в системе отопления.

В МКД № 130/3 ул. Таманская выполнен ремонт индивидуального теплового пункта, в лифтовых кабинах демонтирован изношенный линолеум, уложен новый.

В парковочном комплексе ЖК "Большая Таманская" 20.07.2020 г. во время обильных осадков откачена  дождевая вода,   ликвидировны  последствия затопления (уборка парковки, откачка воды  из лифтовых приямков). Обследованы перекрытия парковки.

Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета во всех мкд.

Установлен 7-ой евроконтейнер на площадке для сбора твердых коммунальных отходов, внесены изменения в договор с мусороуборочной компанией.

Скошена трава на газонах

Усовершенствована  входная группа  в мкд 153 корп. 2 подъезд № 1 по ул. Таманская (защита от ветра)

Начаты подготовительные работы для установки ограждения на территории ЖК "Большая Таманская"

Ведется претензионно-исковая работа с должниками, рассматриваются обращения жителей.

Устранение последствий подтопления парковочного комплекса из-за очень сильного дождя (откачивние воды с парковки и лифтового приямка, уборка  парковочного комплекса и технических помещений). Выполнен ремонт роллеты. 

Ремонт лавки и детской карусели. 

Оштукатуривание откосов и проблемных участков на стенах в местах общего пользования в мкд № 153 корп.3 ул. Таманская.

Ремонт электрощитовых в 153 корп.1. и корп.6. ул. Таманская. Ремонт пассажирских лифтов в мкд № 153 корп.1. ул. Таманская.

Уход за газонами и зелеными насаждениями. 

Ведется  претензионно-исковая работа с должниками.  Рассмотрены  обращения  граждан, подготовлены и направлены ответы.

 

       Ремонт ограждения  спортивной площадки, восстановление руля  деревянной машинки на детской площадке.

       Прополка газонов, полив клумб и газонов, обрезка сухих веток с кустарников. Монтаж системы автополива.

       Ремонт роллеты на въезд в  подземный парковочный комплекс. Сухая уборка парковки. Откачка воды  в парковке и уборка после  обильных осадков 09.07.2020 г.

       Ремонт двери на выход на кровлю в мкд 153 корп. 2 ул. Таманская

       Обследование  систем холодного и горячего водоснабжения на предмет подмеса в 153 корп. 1 ул. Таманская.

       Аварийное устранение засоров общедомовой канализации в мкд № 153 корп. 1.

       Установка входной двери в подъезд в мкд № 153 корп. 3  ул. Таманская. Установка ТВ - усилителя в мкд № 153 корп. 3 ул. Таманская.

       Ремонт  лежака канализации   в мкд № 153 корп.6.

      Зачистка граффити  и покраска  в мкд № 153 корп. 2 ул. Таманская.

В обязанности  частного охранного предприятия вменено открытие и закрытие спортивных площадок, контроль правил поведения на детских и спортивных площадках, реагирование на нарушение закона «О тишине».

Окончен косметический ремонт в местах общего пользования мкд № 130/3 ул. Таманская

Приобретен детский спортивный комплекс, детские футбольные ворота, теннисный стол, произведена сборка и монтаж работниками УК.

По заявке управляющей организации ООО "Краснодар Водоканал" осуществлена прочистка общегородской канализации по ул.Таманской.

Приобретена машина песка,  наполнены песком  детские песочницы. В грузовых лифтах мкд 153 корп.2   произведена укладка линолеума.

В МКД № 153 корп.6. альпинистами выполнена  гидроизоляция  конструктивного элемена фасада дома.

Косметический ремонт откосов после установки входных дверей в мкд № 153 корп. 1 и 2. Ремонт входной группы (оштукатуривание стен) в  мкд № 153 корп.6 .

Замена  ламп освещения на диодные  в мкд 153 корп.6 и подземной парковке (105 ламп).  

Покос газона,  обрезка сухих веток,  опрыскивание растений от вредителей и болезней, монтаж системы автополива.

Уничтожение  насекомых  в местах общего пользования  проведено  в  мкд 153 корп. 2 ул. Таманская.

Страница 24 из 33