г. Краснодар, ул. Таманская, д. 153 корпус 2 пом. 24-33 uk_vertikal.krd@mail.ru Пн. - Пт. 8:00 - 17:00 перерыв с 12:00 до 13:00

Круглосуточная аварийная: 7 (928) 27 552 55
Для заказа справок: +7 (900) 259 26 59

 accessibility

Отчеты о проделанной работе

В мкд 130/3 ул. Таманская Ук выполнены работы:

Ремонт доводчиков входной группы этажей-2,3,4.
Информирование собственников о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Ремонт откатных ворот. Замена модуля GSM doorhan.
Ремонтные работы по восстановлению ограждения территории с применением эл.сварки.
Демонтаж баннера на детской площадке.
Ремонт пожарного крана-17этаж.
Регулировка работы общедомовой системы отопления
Производился обход и осмотр ливневой канализации.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=276#sigProId9699a33718

 Информация  о выполненных работах УК за период 01.10-15.10.2021 г. 

Мытье плафонов на этажах и переходных балконах в 1 подъезде.
Ремонт магнита на входной двери 10 подъезда.
Подтягивание высоковольтной шины в щитовой 10 подвального помещения.
Мытье плафонов в 8 подъезде.
Распил плитки для укладки в МОП. Приклеивание плитки в 7 подъезде.
Изменение схемы подключения светильников и замена ламп в 8 подъезде.
Уборка и мытье лестничного марша на паркинг.
Монтаж освещения в УВТ.
Устройство освещения и наведение порядка в узле ввода тепла.
Настройка КИП в ИТП 1 подъезда.
Сварочные работы по узлу подачи ГВС на ИТП в 8 подъезде.
Замена светильника 11 подъезд. Ремонт выключателей 9 и 11 подъезд
Ремонт сетевых насосов ГВС.
Мытье парковки.
Монтаж кровельного листа на крыше 8 подъезда.
Монтаж воздушного клапана в системе ГВС 1 зоны 1,11,10 подъезда.
Демонтаж ОСБ (защитного покрытия кабин при ремонте квартир) с кабин лифтов.
Мытье кабин лифта после демонтажа ОСБ в 1 подъезда.
Монтажные работы по установке системы видеонаблюдения
Уборка общедомовой территории.
Поэтапный запуск отопления
Ремонт крыши детского грибка на детской площадке.
Отключение ГВС, ХВС, для монтажа магистрали в 5,6,7 блоке.
Подготовка к пломбировке.
Подготовка системы очистки ХВС на ВНС.
Плановые осмотры и профилактика КНС
Ремонт урны для мусора на детской площадке.
Прочистка фекальной канализации между 10 11 подъездами.
Настройка системы автоматики отопления

Рассмотрение обращений собственников помещений дома 

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=276#sigProIdddfa0be2a8

Покос газонов.
Уборка общедомовой территории.
Ревизия и ремонт оборудования ГВС и отопления в коллекторных.
Запуск системы ГВС.
Обход, осмотр и закрытие чердачных помещений
Откачка ливневых вод с тех. подполья зданий.
Производились обходы и осмотры коммуникаций.

Расчет платы за жилищно-коммунальные услуги

  

ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" выполнены за предшествующие 2 недели следующие работы: 

Ремонт трубопровода канализации в цокольном помещении.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Замена воздушников ГВС и отопления на тех. этаже.
Включение в работу системы отопления.
Производился обход и осмотр ливневой канализации.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги   

Общие работы:

Уборка общедомовой территории.
Обрезка кустарников и деревьев.
Высадка хвойных насаждений.
Мытье подземной парковки.
Регулировка дверных доводчиков в МОП.
Ремонт въездных ворот (замена роликов).
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета и информирование собственников о необходимой замене.
Выявление подмесов в закрытой системе ГВС и ХВС в жилых помещениях и информирование собственников о необходимости установки автоматических запорных устройств.
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Таманская 153, корпус 1
Ремонт двери выхода на кровлю с применением эл. сварки.
Выявление не исправных индивидуальных приборов учета.
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Замена сгоревших ламп освещения-подъезд 1(1,6,7этаж), подъезд 2(7,8этаж).
Ремонт светильника подъезд 2(21этаж).
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

Таманская 153, корпус 2
Ремонт входной двери подъезд 1 и 2 (замена резинового уплотнения и смазка навесов).
Замена воздушников в коллекторных подъезд 1 и 2 (24этаж).
Выявление подмесов в закрытой системе ХВС и ГВС в жилых помещениях.
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Таманская 153, корпус 3
Замена воздушников на системе отопления 24 этаж -1 и 2 подъезд.
Ремонт дренажных насосов в подземной парковке.
Установлен упор на входной двери подъезд 2
Ремонт доводчика входной двери подъезд 2.
Произведена ревизия эл. оборудования в нише приборов индивидуального учета
на 10 этаже- подъезд 2.
Производился обход и осмотр ливневой канализации.
Производился обход и осмотр фекальной канализации.

Таманская 153, корпус 6
Работа с собственниками о необходимости периодической поверки индивидуальных приборов учета.
Выявление неисправных индивидуальных приборов учета.
Ремонт светильников входной группы.
Замена ламп освещения 10 этаж (переходной балкон).
Производился обход и осмотр ливневой канализации на тех. этажах и кровле.
Производился обход и осмотр фекальной канализации с очисткой коллекторов от загрязнений.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=276#sigProId994e3f8171

  1. Осмотр состояния МОП , кровли и подвального помещения на предмет не исправностей и дефектов 1и 2 корпусов ул им. Вишняковой г. Краснодар
  2. Покос и уборка от сорных трав придомовой территории.
  3. Мытье плафонов электросветильников на входных группах 1 и 2 корпусов.
  4. Раскладка пожарных рукавов на поэтажных щитах 1и 2 корпусов,
  5. Ремонт и наладка пожарного оборудования.
  6. По этажная расклейка нумерации на приборах учета эл. энергии 1 и 2 корпусов.
  7. Произведена промывка и дезинфекция спец. средствами мусорных баков и площадки.
  8. Подготовка ИТП 1 и 2 корпуса к отопительному сезону 2021-2022гг.
  9. Очистка фильтров ХВС и ГВС на ИТП и ВНС корпуса 1 и2.
  10. Ремонт приемной решетки и лестницы канализации с применением эл. сварки.
  11. Мытье полов и уборка паутины на этажах.
  12. Полив растений на территории.
  13. Установка аншлагов и номерных знаков на подъездах 1 и 2 корпусов, правил на спортивной площадке.
  14. Установка доводчиков -5 шт. на дверях переходных балконов подъезд 7 –  14,15,16,17,18 этажи.
  1. Ремонт входной двери с применением эл. сварки подъезд 11 .
  2. Прочистка канализации и откачка фекальных вод с подвального помещения-  2 раза.
  1. Замена светильника в подвальном помещении -1 шт.
  2. Замена ламп освещения в МОП подъезд 7 – 7этаж-1шт; подъезд 8-25шт;    подъезд 11-1шт.
  1. Вынос и вывоз строительного мусора с этажей подъездов 7,8,9,10,11.
  2. В ИТП на системе отопления произведена замена запорной арматуры

           ДУ- 125мм., произведен демонтаж узла учета и расходомера на поверку.

  1. Откачка дренажных и фекальных вод в подвальном помещении подъезд 7.
  2. Замена ручки на двери переходного балкона подъезд 7- 14этаж.
  3. Монтаж козырька на деформационный шов.

                          

 

 

Произведена замена воздушника в ИТП отопления.

Произведена подготовка системы к сварочным работам. Реконструкция участка системы отопления в ИТП.

Аварийный ремонт откатных ворот

Генеральная уборка в цокольном этаже

Сработка пожарной сигнализации(ложная), устранение аварии.

Устраненна авария в системе ГВС.

Работы по уходу за зелеными насаждениями. Подготовка дома к отопительному сезону, промывка система, подготовка паспортов готовности к отопительному периоду, сдача документов в Горжилхоз.

 

Покос газонов Полив газонов

Ремонт урн Обследование, протяжка детской площадки

Ликвидация подтопления подземной парковки

Удаление сухих веток с кустарников и деревьев

Ремонт ступенек на детской площадке, закрепление противоскользящих реек

Замена ламп на детской площадке

Ремонт лавочек

Влажная уборка детской площадки с мягким покрытием

Раскладка огнетушителей, шлангов, опломбировка пожарных щитов в подземном паркинге

Перенастройка уличного освещения

Промывка и дезинфекция мусорных баков и асфальтового покрытия около мусорной площадки.

Асфальтирование территории «Большая Таманская» отдельными местами.

Устройство дренажного канала возле детской площадки (для помывки мусорной площадки).

Подготовка домов к отопительному сезону, промывка систем, подготовка паспортов готовности к отопительному периоду, отчетность направлена в Горжилхоз. Корпус 1

Произведен ремонт стяжки на балконе МОП 25 этажа

Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец. техники

Ремонт, покраска дверей Замена освещения: 1подъезд-4эт; 2подъезд-4эт.,6эт.,20эт.

Ремонт дверей цокольного этажа

Ремонт лестницы на спортивную площадку Замена ламп освещения детской площадки

Сработка пожарной сигнализации (23 эт.кв.271-квартирное задымление)

корпус 2

Произведена очистка стен в подземном паркинге от набухшей краски, стены обработаны антисептическим средством

Ремонт, регулировка доводчиков на входной двери под 2 – 1,13,17, 6, 4эт.

Восстановление подачи электроснабжения в офисные помещения в под1, протяжка щитов.

Установка заглушки на уличный кран, под2

Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец. техники

Профилактическая протяжка этажного щита, контактов на 22 этаже под2. Замена ламп в подземном паркинге в количестве 30 штук Замена ламп - подъезд 2 на 23,15,14,13,12,10 эт

корпус 3

Произведен демонтаж защитной пленки с пассажирского и грузо- пассажирских лифтов, проведена генеральная уборка лифтов. Проведен ремонт обшивки грузового лифта во 2 подъезде.

Произведен ремонт входной двери во 2 подъезде. Проведено частичное окрашивание входной двери второго подъезда.

Перепаковка крана на ГВС в цокольном этаже подъезда 2. Перепаковка редуктора ГВС, устранение течи на 2 этаже, под2

Ремонт доводчиков на входной двери, под2 Профилактическая промывка и прочистка канализации с применением спец.техники

Замена ручки на двери в лифтовой зоне подземного паркинга, под 2 Уборка кровли между домами (бросовый мусор), прочистка сливов.

Замена ламп под1- 21, 13, 5этажи, под2- 20,11,9,8,5,3 эт.

Ремонт, регулировка, смазка дверей, доводчиков в МОП под2 – 23, 20,15,10,9,6,2 эт, под1 – 22,12,8,7,6,3,2 эт. Оштукатуривание сколов на паркинге 39

Корпус 6

Замена дверей – цокольный этаж

Замена дверей- входная группа (лестничный марш) Гидроизоляция тех. помещения цокольного этажа

Очистка фильтров в ИТП Профилактическая прочистка системы канализации с применением спец. техники.

Ремонт скамеек на аллее и на спортивной площадке над въездом в парковку Сработка пожарной сигнализации -20августа(4эт.) хулиганство

Замена ламп освещения 1эт. вход в парковку

Работы по устранению обвала кровли козырька 1эт.-вандализм.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=276#sigProIdb99c568b4f

УК Ведутся работы по монтажу автополива на придомовой территории. Ремонт освещения. Выполнены  работы по подготовке  дома к  отопительному сезону,  гидравлические испытания, подготовлены  паспорта готовности домов к отопительному сезону. Организовано общее собрание собственников помещений дома. 

 

Выполнена настройка водонасосной станции

Проверка система автоматики индивидуального теплового пункта.

В подвальных помещениях блок 7, 11 произведена откачка и просушка сточных вод. Обнаружено и устранена причина подтопления.

Выполнена настройка Пожарной сигнализации, системы оповещения и системы дымоудаления специализированной организацией.

Проведен осмотр мест общего пользования, сняты показания с квартирных и общих приборов учета 17.08.2021г.

На территории ЖК: отремонтированы лавочки, выполнена уборка придомовой территории от сорняков и мусора, на детской площадке убрана сорная растительность, очистка прилегающей территории.

Ревизия светильников с заменой ламп на входных группах, мытье плафонов на входных группах, удаление паутины.

Уборка территории паркинга.

Выполнена замена ламп освещения 4 подъезд 2, 3 10 , 14 эт, Мытье навесов над подвальными помещениями по периметру ЖК Радонеж.

Установлены информационные стенды в под ЖК Радонеж.

Судебное представительство по иску ООО УК «Покров», подготовлены необходимые документы в суд.

Создана база данных о собственниках помещений в мкд программе РЦ онлайн Биллинг.

Заключены договоры со специализированными подрядными организациями, ведется работа по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.

View the embedded image gallery online at:
https://xn----7sbfmpmcg5buq0i.xn--p1ai/novosti?start=276#sigProIdd2d5f30d9e

Реконструкция  участка  системы отлпнеия Таманская 130/3 

Чистка фильтров горячего водоснабжения в индивидуальном тепловном пункте 153 корп. 2 и 153 корп.3. ул. Таманская 

Чистка фильтров отопления  в индивидуальном тепловом пункте мкд 153 корп. 6 ул. Таманская 

  Замена дверей в мкд 153 корп. 6  ул. Таманская 

 

 

Работы по озелению: обрезка кустов, обработка кустарников от вредителей. 

Окрашивание забора 

Таманская 130/3  замена отводов - 36 шт., устранение  свищей в индивидуальном тепловом пункте 

   

 Установка электрощита на автоматическую роллету при въезде в подземный паркинг, окрашивние урн, моцка детской площадки и  входных групп офисных помещений. 

Установка распределительного щита автоматики подпиточных насосв узла ввода  в мкд 153 корп. ул. Таманская

 

Страница 24 из 35