153 корп. 1 прочистка канализации, ремонт козырьков над входными группами

153 корп.2 - замена ламп освещения в моп, замена таблички «Выход», регулировка и ремонт доводчиков, ремонт козырьков над входными группами, установка ручки на входную дверь, ремонт двери выхода на кровлю.

153 корп.3 - замена ламп освещения в моп, ремонт обшивки лифтов, устранение течи в подземном паркинге (корп.3), обследование сигнала общедомовой антенны.

153 корп.6. – монтаж автополива

130/3 - устранена авария, восстановлено водоснабжение. Съем показаний с общедомовых и индивидуальных приборов учета, выполнены заявки собственников и рассмотрены обращения.

На территории ЖК «Большая Таманская» выполнены работы по озеленению: покос травы, посадка растений, подрезка кустарников, подвязывание, удобрение растений, подсыпание земли. Завезен песок в песочницы. Отремонтировано оборудование на детской площадке, Установлены таблички «Выгул собак запрещен». Монтаж креплений на ограждение спортивной площадки для снижения шума.

Завершен косметический  ремонт в  парадных под. 1 и 2 в мкд 153 корп. 2 ул. Таманская 

Выполнен ремонт плитки на крыльце в  мкд 153 корп.2. Заменено световое табло в  подъезде. 

Продолжались работы по озеленению ЖК "Большая Таманская", завезен чернозем,  отремонтирована системы автополива, засеян газон, покос травы.  

ЖК "Премьер": УК установлено крепление на откидной пандус, окрашен пандус, монтаж порожка у грузового лифта на 1 - м этаже.  Демонтирован баннер на  детской площадке. 

Проводилась работа с  потребителями, имеющими задолженность (обзвон, подготовлены иски).  Сняты показания с индивидуальных и общедомовых приборов учета ком. ресурсов. 

Рассмотрение обращений и выполнение заявок потребителей, расчет платы, выпуск квитанций. 

Выполнены работы по озелению придомовой территории, высажены кустарники и деревья, засеян газон. 

Уборка подземной парковки 153 корп.2 и 153 корп.3 ул. Таманская г. Краснодар, ЖК «Большая Таманская»,

Замена ламп в парковке 60 штук, выполнена проверка системы пожарной безопасности и удаления выхлопных газов в парковке, корректировка настроек.

На территории ЖК установлены оградительные дуги 20 шт, окрашены, установлены оградительные столбики, отремонтированы лавочки. Окрашен люк на тротуаре у детской площадки. Покос газонов. Работы по озеленению территории.

 Снятие показаний с общедомовых индивидуальных приборов учета. Прекращение электроэнергии потребителя –должникам.

153 корп. 1 - Аварийная прочистка общедомовой канализации

в мкд 153 корп. 2 - косметический ремонт подъездов, замена пожарных щитов, покраска входных дверей двери в подъезды № 1 и 2, ремонт доводчиков входной двери, установка ограничителей открывания дверей. Замена ламп освещения в моп 6 и 8 эт. п.1.

153 корп. 3 – подключения отопления в квартирах, Хвс и ГВС в новых квартирах. Устранение засора в общедомовой канализации, прочистка фекальной канализации, ремонт коллектора отопления 22 эт, под.1., ремонт обшивки грузо-пассажирского лифта. Замена ламп освещения 6,7,8,17,21 эт. под. 2. Обследование запорной арматуры МОП, уборка строительного мусора с этажей. Смена кранов в системе отопления.

153 корп.6 – перенастройка системы пожарной безопасности в парковке.

мкд 130/3 ЖК "Премьер"  - ремонт дверей в МОП - 3 этаж. Организация общего собрания собственников помещений дома по вопросам капитального ремонта системы ХВС, ГВС и отопления. Собрание в очной форме состоялось 15.04.2021 г. Выполнена поверка общедомового прибора учета. Ремонт забора.

Управляющей компанией  обновлен грунт и удобрена почва на клумбах, перекопана земля, засеян газон, высажены 50 саженцев кустарников и деревьев: (ива, клен ясенелистный, форзиция). Покос газонов. 

Устранение аварийных заявок: ремонт автоматических ворот ограждения, устранение засора канализации 2 раза, восстановление подачи электроснабжения., восстановление подачи водоснабжения.

Мкд 130/3: поквартирный обход, выявление неработающих счетчиков воды, подмесов, ремонт лифтового оборудования, ремонт доводчиков дверей 3 эт. и входной группы, устранение аварии и восстановление подачи водоснабжения.

Мкд 153 корп. 1: замена входных дверей при выходе из дома на парковку, оштукатуривание откосов, ремонт дверных доводчиков, очистка лифтовых приямков, обследование кровли, монтаж плитки, обход и выявление неработающих счетчиков воды в квартирах, составлены акта о замене.

Мкд 153 корп. 2: влажная уборка светильников, замена ламп освещения в мОП, удаление граффити под. 2 2 эт, ремонт решетки вентиляции, ремонт решетки и двери выход на кровлю под. 1.

Мкд 153 корп. 3: устранение аварийных подтоплений в квартирах, замена входных дверей в под. 1 и 2, замена дверной ручки, под. 2, замена доводчика на входных дверях, оштукатуривание откосов и лестниц и моп, под. 1 - 3, 7, 2, 1, этаж, замена ламп освещения – под. 1 - 3,6.7.8,10,11.12,14, 15.16, 17, 18, 19, 21,22 эт, монтаж плитки в моп, ремонт облицовки лифт, подключение в квартирах хвс,гвс, отопления, обследование общедомовой канализации.

Мкд 153 корп.6: восстановления освещения моп, замена ламп, замена замков на тех. этаже, ремонт дверей моп 5, 17, 19 эт., осмотр квартирных приборов учета на выявление их работоспособности /неработоспособности, очистка лифтовых приямков.

Ремонт роллет в парковочный комплекс, замена ламп освещения 18 шт., сухая уборка парковки. Перенастройка уличного освещения ЖК «Премьер» и ЖК «Большая Таманская». Проведены общедомовые обходы и осмотры, составлены планы работ, съем показаний сов всех общедомовых и индивидуальных приборов учета.

Уборка и сдвигание снега, уборка наледи на территории, сбивание сосулек с крыши и фасада мкд, обработка тротуаров  песком, реагентами, уборка сосулек  на территории ЖК "Большая Таманская", ЖК "Премьер",  уборка снега с крыш коммерческих помещений

Перенастройка уличного освещения  153, ремонт лавочек и урн на территории ЖК, покраска лавочек, ремонт автоматических ворот на въезд на территорию Таманская 153, ремонт роллеты в подземную парковку, ремонт оборудования на детской площадке, чистка дренажных колодцев.

УК устранилясь аварийные ситуации.

Замена ламп на переходных балконах и в местах общего пользования  153 корп. № 1 под. 1 и под. 2 ,  153 корп. 3  под. №2 , 153 корп.2  под. 2 

Обходы и осмотры мест общего имущества  во всех мкд

Ремонт насоса подкачки в 153 корп. 1, ремонт двери  МОП  (сварочные работы), ремонт системы отопления  МОП, ремонт подачи отопления в жилое помещение.  

Оштукатуривание откосов 153 корп. 2 под. 1  (этажи 2, 5, 7, 9, 16)

Замена ламп  на переходных балконах  153  корп. 2 под. № 2 , замена доски объявлений, ремонт ручек на дверях в местах общего пользования 153 корп. 2, замена  ламп на переходных балконах 153 корп.2.,  устранение граффити корп.2 под. 1 на  6 ,  22 эт, замена доводчиков на двери (лестницы).

Установка доводчиков в подземном паркинге 153 корп.2 и  153 корп. 3 , влажная уборка светильников, ремонт светильников 153  корп. 2 под. 1,  ремонт дверей в МОП

Замена  стекла на на дверя в МОП 153 корп. 2 (4 эт. ) 

Ремонт входной двери в мкд 153 корп. 3 под. 2, подключение ХВС, ГВС в квартиры, ремонт обшивки пассажирского лифта в мкд 153 корп. 3 под. 2, ремонт облицовки грузового лифта в лифтовом холле 153 корп. 3  под. 1 на  16 этаж.

Замена фильтра грубой очистки в мкд 153 корп. 3 под. 1,  подключение отопления в квртиры 153 корп.3, ремонт обшивки лифтов, устранение течи в коллекторе, замена прокладок  153 корп. 3  под. 1,

 Замена  стекла на дверях МОП  153 корп.3 под. 1 5 этаж ., ремонт доводчика в мкд 153 корп. 3, монтаж бордюров  плитки  в мкд 153 корп. 3  (подъезд 1 на 1 эт, 14 эт, 13, 18)

Аварийная прочистка канализации  в мкд 153 корп. 3 

В мкд 153 корп. 6 устранение течи в коллекторе на  16 этаже, аварийный выезд - отсутвие горячего водоснабжения 2 зоны, устранение гула с парковки, обследование коммунаикаций.

Ремонт откатных ворот на территории к мкд 130/3, замена ламп на переходных балконах, пролив офисных стояков, ремонт дверей  в МОП  130/3  э и 10 этаж , замена замочных личинок  в  хоз.помещениях 130/3, поквартирных обход -обследование ИПУ.

Съем показаний с общедомовых и  инидивидуальных приборов учета. Прекращение подачи  электроснабжения  для собственников накопивших  задолженность за ЖКУ и возобновление электроэнергии в случае подачи.

ООО УК "ВЕРТИКАЛЬ" во исполнение условий договора управления, а также   протокола заседания  комиссии  администрации  муниципльного образования город Краснодар по предупреждению  и ликвидации  чрезвычайных ситуаций  и обеспечению пожарной безопасности  от 16.01.2021 №1  осуществляет уборку снега на придомовых территориях, ликвидацию наледи, обработку песчано  песчано-соляной  смесью тротуаров.   Фото прилагается 

Оштукатуривание  мест общего пользования, монтаж порожков, укладка плитки в местах отслоения и деформции  в мкд 153 корп. 1 и 6  ул. Таманская

Подключение отопления в заявочном порядке в квартирах и офисах  ЖК "Большая Таманская"

Обходы тех. этажей, осмотры канализации, промывка стояков,   тех.этажей, кровли,  аварийная прочистка канализации, чистка фильтра  на узле ввода холоднго водаснбжения в мкд ЖК "Большая Таманская", регулировка  водонасосных станций и индивидуального теплового пункта.

Уборка строительного и бросого мусора,  перекопка  газонов на придомовых территориях

Ремонт роллет в подземный паркинг, завершение работ по установке ограждения и автоматических ворот

Замена  ламп освещения  в мкд 130/3 Таманская и  153 корп. 1, 153 корп. 2ул. Таманская

Замена табло в грузовом лифте 153 корп. 2 

Демонтаж разбитого стекла ул. Таманская   д. 153 корп.2 . Установка и ремонт доводчиков 153 корп.2  , 153 корп. 3  ул. Таманская.

Съем показаний с общедомовых приборов учета, выявление вышедших из строя индивидуальных приборов учета, выдача предписаний о замене  

Ремонт, обшивка лифтов, оштукатуривание   углов, монтаж плитки 153 корп. 1, ремонт ручек  в лифтовых холлах

Ремонт обшивки лифтов  153 корп. 1

Замена входных дверей в мкд 153 корп. 1 и 153 корп. 3 ул. Таманская, ремонт откосов  после установки дверей

Новогоднее украшение подъездов в мкд, подключение  гирлянд  

Очистка придомовых территорий от наледи и снега, обработка  реагентами